2025二手房购买合同范本

2025二手房购买合同范本二手房购买合同范本（2025年版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的房地产合法所有者，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，就该房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/县）区路号幢单元室的房地产出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：平方米（以房产证为准）结构：规划用途：第二条房屋价款双方约定该房地产的总售价为人民币（大写）元整（￥），以下称为“房价款”。第三条房价款的支付方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥），作为定金。该定金可抵作首期房价款的一部分。二期支付：乙方应于年月日前支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥）。三期支付：乙方应于年月日前支付剩余房价款，即人民币（大写）元整（￥）。第四条定金乙方向甲方支付的定金，如甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权没收定金。第五条税费承担办理房地产交易相关手续所涉及的各项税费，由甲乙双方按照国家法律法规及地方政策各自承担。包括但不限于：契税：由乙方承担；增值税及附加：由甲方承担；个人所得税：由甲方承担；房地产交易服务费：由乙方承担；其他费用：由甲乙双方另行协商确定。第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时，该房地产应达到下列条件：房屋无损坏；房屋内无遗留物品；房屋用途与原规划设计一致；其他约定条件：。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验房，并签署《房屋交接单》。验房过程中如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决，但不影响房屋的交付。第七条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房地产交易中心申请办理房地产权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料。因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，甲方应承担违约责任。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房价款的‰向乙方支付违约金；甲方未按约定办理权属转移登记的，每逾期一日，应按房价款的‰向乙方支付违约金；甲方擅自将房地产出售给第三方的，应向乙方支付房价款的%作为违约金，并退还已收取的全部房价款。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应按房价款的‰向甲方支付违约金；乙方擅自解除合同的，已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失。第九条其他约定甲乙双方一致同意，本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。房地产交付后，如因甲方原因导致乙方未能获得房地产权属证书的，甲方应承担相应责任。双方约定的其他事项：。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同附件本合同的附件包括：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋平面图；双方证件复印件；其他相关文件：。（以下为签署部分，空白处需填写）甲方（卖方）签署：签署日期：年月