土建造价知识培训

土建造价知识培训演讲人：日期：CATALOGUE目录01土建造价基础概念02工程图纸与施工工艺03工程量计算与软件应用04合同管理与招投标05实际案例教学06土建造价职业发展01土建造价基础概念工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用等。工程造价定义工程造价是项目决策、规划、实施和控制的重要依据，对于提高工程投资效益、降低工程成本、提高工程质量和效益具有重要意义。工程造价的重要性工程造价定义与重要性土建工程的基本组成土建工程的分类按施工对象和内容的不同，土建工程可分为房屋建筑工程、土木建筑工程、设备安装工程等。土建工程的内容土建工程的特点包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水、通风与空调、建筑电气等分部工程。土建工程具有体积庞大、施工周期长、材料品种多、受自然条件影响大等特点。123造价控制的基本原则在保证工程质量的前提下，尽量节约建设资金，提高投资效益。经济效益原则既要考虑建设期的投资控制，又要考虑运营期的经济效益和社会效益。统筹兼顾原则建立健全造价控制体系，严格执行造价管理制度和程序，加强造价管理过程中的监督和检查。严格管理原则02工程图纸与施工工艺图纸种类与用途熟悉常见的建筑符号、标注方法以及图纸上的比例尺。图纸符号与标注图纸规范与标准掌握图纸的绘制规范和标准，确保识图的准确性。了解建筑设计图、结构施工图、设备施工图等各类图纸的用途和内容。建筑识图基础掌握如何阅读平面图，包括房间布局、墙体位置、门窗分布等。施工图纸解读技巧平面图解读理解立面图和剖面图的表示方法，了解建筑物的垂直和水平结构。立面图与剖面图学会查看节点详图和大样图，明确施工细节和构造做法。节点详图与大样图施工工艺流程概述施工工艺流程概念了解施工工艺流程的基本概念，包括施工顺序、施工方法和施工要求。02040301主体施工工艺流程了解主体施工阶段的工艺流程，包括混凝土结构工程、钢结构工程等。基础施工工艺流程掌握基础施工流程，如土石方工程、桩基工程、砌筑工程等。装饰装修施工工艺流程熟悉装饰装修阶段的施工流程，包括抹灰、涂料、吊顶、地面铺设等。03工程量计算与软件应用工程量清单计价法清单计价的概念与特点介绍工程量清单计价的基本概念、特点、适用范围和优势。清单计价的内容与编制清单计价的风险管理详细讲解清单计价的具体内容，包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等，并演示如何编制工程量清单。分析清单计价过程中可能遇到的风险，如工程量变更、价格波动等，并介绍相应的应对措施和策略。123广联达软件基础操作软件界面与功能介绍熟悉广联达软件的基本界面和常用功能，包括建模、套价、分析等模块。030201建模操作与技巧详细讲解在广联达软件中如何进行建模操作，包括绘制图形、输入数据、调整参数等，并分享一些建模技巧和经验。套价与调整介绍如何在广联达软件中进行套价操作，包括选择价格库、匹配价格、调整价格等，以及如何进行价格调整和管理。柱工程量计算：通过具体案例，演示如何根据图纸和计算规则计算柱的工程量，并介绍在计算过程中需要注意的重点和难点。工程量计算实例分析实例一梁工程量计算：同样以具体案例为基础，介绍梁工程量计算的方法和步骤，并强调在计算过程中容易出错的地方和应对策略。实例二板工程量计算：通过板工程量计算的实例，进一步巩固和加深对工程量计算方法和技巧的理解和掌握，提高实际计算能力。实例三04合同管理与招投标约定工期顺延的条件、工期延误的索赔及计算方法。工期与造价的关系约定变更的范围、变更程序及造价调整方法。变更与造价的调整01020304明确合同价款的构成、价款支付方式及调整方式。工程造价的约定明确结算方式、流程及决算编制依据。结算与决算合同条款与造价相关及时关注招投标信息，了解项目背景及需求。招投标信息发布招投标流程与技巧认真编制投标文件，确保内容完整、准确、有针对性。投标文件编制合理运用不平衡报价、多方案报价等策略，提高中标率。投标策略与技巧积极参加现场踏勘，了解项目实际情况，提出疑问并澄清。现场踏勘与答疑评标方法与标准了解并熟悉评标方法，掌握各项评标标准的评分细则。投标文件评审对投标文件进行认真评审，确保投标文件符合招标文件要求。防范投标风险注意识别并防范投标过程中的风险，如围标、串标等不正当行为。保密与公正严格遵守保密规定，确保评标过程的公正性，维护各方利益。评标标准与注意事项05实际案例教学建模软件使用分析案例项目各项费用构成，如材料费、人工费、管理费等。造价分析方法造价估算实践根据案例项目特点，进行工程造价估算并对比实际数据。采用案例项目图纸，运用建模软件算量套价。工程造价估算实例招投标案例分析招投标流程解析详细解读招投标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。投标策略制定招投标实操演练分析竞争对手、市场行情等因素，制定合理投标策略。模拟招投标过程，提升投标文件编制、报价分析等能力。123合同管理实践操作合同类型与选择介绍工程合同中常见的合同类型，如总价合同、单价合同等，并分析其适用场景。合同条款解析详细解读工程合同中的关键条款，如支付条款、变更与调整条款、违约条款等。合同执行与监控介绍合同执行过程中的风险点及应对措施，如工程变更、索赔管理等，并探讨如何有效监控合同执行情况。06土建造价职业发展土建造价师职业路径初级造价员从事基础的造价工作，如建模、算量、套价等。030201中级造价师具备独立编制施工图预算或招标控制价的能力，并能进行结算审核。高级造价工程师能够负责大型项目的造价管理，包括审核进度款、变更和签证等，并具备造价咨询和审核进度款的能力。随着科技的发展，土建造价将更多地依赖于软件和数据进行建模、算量和套价，提高工作效率和准确度。行业趋势与未来展望数字化与智能化随着建筑市场的细分，土建造价将更加注重专业化和精细化，需要深入了解不同领域的造价特点和规律。专业化与精细化随着国际工程的增多，土建造价将逐渐与国际接轨，采用国际标准和方法进行造价管理。国际化