2025范本租赁合同

2025范本租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，共同信守。第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称及位置：甲方将坐落于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：总建筑面积平方米，其中地上层，面积平方米；地下层，面积平方米。1.3租赁物用途：乙方承诺租赁物用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.4租赁物现状：甲方交付租赁物时，双方已对租赁物及其附属设施设备进行验收，并签订验收清单，作为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后的续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3提前退租：租赁期内，乙方如需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并按以下标准支付违约金元；如因乙方原因导致甲方无法重新出租，则乙方需承担相应损失。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物租金为每月元，年租金为元。3.2租金支付时间：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式：甲方指定的收款账户为：开户行：账户名：账号：3.4滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，按当期应付租金的‰支付滞纳金。第四条保证金4.1保证金金额：乙方在签订本合需向甲方支付保证金元。4.2保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、租赁物返还及违约责任的承担。4.3保证金退还：租赁期满，乙方无违约行为且租赁物完好返还后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改动结构或进行装修。如需进行改进或增设设备，需事先取得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状或按甲方要求处理。5.2租赁物的维修：租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用。如因naturalcauses（自然原因）或非乙方过错导致的损坏，甲方负责维修。5.3公共设施使用：乙方应合理使用公共部位及设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动，需取得甲方及其他相关方书面同意。5.4安全责任：乙方应严格遵守安全用电、防火、防盗等规定，采取措施防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方承担全部责任及赔偿。第六条转租与分租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转交给第三方使用。6.2转租条件：如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方履行本合同的约定。第七条税费与费用承担7.1租金税费：乙方负责缴纳因租赁关系产生的各项税费，包括但不限于增值税、印花税等。7.2公共费用：租赁期间，租赁物的水、电、燃气、采暖、通讯等费用由乙方承担。7.3物业管理费：如租赁物属于物业管理范围，乙方应按时缴纳物业管理费。7.4其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用由乙方自行承担。第八条合同的解除与终止8.1单方解除权：以下情形下，甲方可单方解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租或改变租赁物用途；（3）乙方的行为严重损害甲方利益。同理，乙方可在以下情形下单方解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用；（3）甲方擅自提高租金或其他费用。8.2合同终止后的处理：租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，经甲方验收合格后，办理交接手续。如乙方逾期返还，需按日支付租赁物占用费元。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付租赁物或单方提前终止合同，需支付乙方违约金元，并赔偿由此造成的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、擅自转租或损坏租赁物，需支付甲方违约金元，并赔偿损失。9.3其他违约情形：双方如有其他违约行为，违约方需承担违约金元，并赔偿实际损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：