2025智能充电桩车位租赁合同（修订版）

2025智能充电桩车位租赁合同（最新修订版）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方智能充电桩车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出租给乙方使用的车位位于（具体位置），车位编号为，以下简称“该车位”。1.2该车位为智能充电桩车位，具备（具体功能描述，如智能充电、APP远程控制、自动计费等）功能，乙方在租赁期间可正常使用该车位及相关设备。1.3甲方保证该车位权属清晰，不存在任何产权纠纷或抵押情况，如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。若甲方在租赁期满后日内未书面通知乙方不同意续租，则视为甲方同意乙方继续租赁，租赁期限自动延长个月。2.3在租赁期内，甲乙双方不得以任何理由单方面终止合同，除非双方协商一致并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1该车位的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方支付租金的账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4如乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期部分每日‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。4.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于个工作日内将保证金无息退还给乙方。第五条智能充电桩的使用5.1乙方在租赁期间享有该智能充电桩的使用权，具体使用方式及权限以甲方提供的说明书或双方另行签订的协议为准。5.2乙方应妥善使用智能充电桩，不得擅自拆卸、改装或损坏设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.3甲方负责智能充电桩的日常维护和管理，确保设备正常运行。如设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。5.4智能充电桩的电费计费标准为元/度，具体计费方式以甲方提供的计费系统为准。5.5乙方使用智能充电桩产生的电费，应按月与甲方结算，结算时间为每月日，乙方应于结算后日内支付电费。第六条车位交付与返还6.1甲方应于年月日前将该车位交付给乙方使用，并保证车位及智能充电桩设备处于可正常使用状态。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该车位及设备返还给甲方，并保证车位及设备处于良好状态。如乙方未按期返还，甲方有权进入车位进行清理，由此产生的费用由乙方承担。6.3返还车位时，乙方不得拆除车位内乙方自行安装的设备或设施，如需拆除，应事先征得甲方书面同意，并恢复原状。6.4甲方应在乙方返还车位后个工作日内完成验收，并签署车位返还确认书。第七条维修与养护7.1乙方在使用车位期间，如因乙方原因造成车位或设备损坏，维修费用由乙方承担。7.2如因设备质量问题或自然老化导致设备损坏，甲方应负责维修，乙方不承担相关费用。7.3乙方不得擅自改动车位结构或改变设备功能，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或补充。8.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金或电费，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、转让该车位的；（3）乙方利用该车位从事违法活动的。8.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按期交付该车位，逾期超过日的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用车位，且经乙方书面通知后日内仍未解决的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的其他情形。8.4合同解除后，双方应按照实际使用时间清算租金及费用，甲方应退还乙方未使用的租金及保证金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.3如因乙方原因导致甲方设备损坏或无法回收车位，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.2遭受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同附件包括：（1）车位平面图；（2