2025年中介房产租赁合同样本

2025年中介房产租赁合同样本中介房产租赁合同书本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是（房屋所有权人/使用权人），合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意通过中介方（以下简称“丙方”）将该租赁房产出租给乙方使用。乙方同意承租该租赁房产。丙方作为中介方，已促成双方达成租赁意向，并将监督双方履行本合同。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产概况1.1甲方出租的租赁房产位于市区路号，具体门牌号为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，结构为，产权证编号为。1.2房屋附属设施及设备：（详细列明，如水、电、燃气、供暖系统、空调、厨房设备、卫生设备等）。1.3房屋现状：甲方保证该租赁房产现状与上述描述一致，并保证其拥有出租该房产的合法权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期限内保持不变。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（每月租金支付日）以（银行转账/现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金及其它费用4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。4.2乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业管理费等费用，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行承担。4.3甲方负责承担租赁房产产权相关税费，如房产税、土地使用税等。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆除、改装或增加房屋附属设施。5.2乙方应定期检查维护房屋设施设备，如因使用不当或维护不及时造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.3甲方应定期对租赁房产进行检查，及时处理房屋及设施设备的维修问题。若因甲方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。第六条变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。6.2乙方在租赁期间不得将租赁房产转租、转借或分租给他人。如需转租，需提前征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，有权解除合同。7.2乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途、结构的，甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同。7.3一方因违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第八条合同的生效及其它8.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，三方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4如因履行本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1（根据实际情况填写其他约定事项）。9.2中介方丙方的职责：丙方负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方完成合同签订及后续事宜。丙方收取中介服务费人民币元（大写：元整），由方支付，支付时间为。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年