2025写字楼租赁合同样本

2025写字楼租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业或办公用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（以下简称“写字间”）的（具体位置、面积等信息见附件）出租给乙方使用，乙方同意承租上述写字间。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3除非双方另有书面协商，本合同到期后，乙方不得以任何理由继续占用租赁物。第二条租金及支付方式2.1租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），甲方指定收款账户为：银行名称：账户名称：账号：2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的‰。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第三条押金3.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.3租赁期满或合同终止后，乙方结清所有应付款项且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同签署《租赁物交接清单》。4.2乙方在接收租赁物时，应进行验收。若发现租赁物存在损坏或不符合约定的，应在日内书面通知甲方，否则视为租赁物已符合约定。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。5.1.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物。5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权利瑕疵。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权合理使用租赁物，但不得改变租赁物的用途或进行违法活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的维护与维修6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担。因正常使用导致的磨损，乙方无需承担修复责任。6.2若租赁物发生重大损坏或需要进行结构性维修，甲方应及时进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。若维修期间超过日，双方可协商调整租金。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何可能危及租赁物安全的装修。第七条税费及其他费用7.1租赁期间，因租赁物产生的税费、物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等均由方承担。7.2乙方应自行承担其经营产生的税费及其他费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方连续个月未支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。8.4若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若乙方提前终止合同，应按个月租金的标准向甲方支付违约金。9.3若甲方提前终止合同，应按个月租金的标准向乙方支付违约金。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件租赁物平面图及位置说明《租赁物交接清单》其他补充协议或文件甲方（盖章）：签署人：日期：年