2025房产租赁合同协议书

2025房产租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房产的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房产描述1.1甲方出租的租赁房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米。1.2租赁房产的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途。1.3租赁房产的权属证明：（房产证号/不动产权证号）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房产，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3如乙方未按本合同约定时间支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权在不通知乙方的情况下终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房产的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户信息为：开户行：账号：户名：3.3逾期支付租金的违约金为每日%，累计计算，直至乙方支付全部租金及违约金为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按照本合同约定，及时将租赁房产交付乙方使用，并在租赁期限内保证租赁房产的合法性及可使用性。4.1.2甲方有权对租赁房产进行定期检查，以确保其处于良好状态，并要求乙方配合相关工作。4.1.3在租赁期限内，如因甲方原因需要提前收回租赁房产，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决相关事宜，如造成乙方损失，甲方应予以赔偿。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房产及附属设施，不得损坏租赁房产及设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.2乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交他人使用，不得在租赁房产内从事非法活动。4.2.3租赁期限届满后，乙方应按期将租赁房产及附属设施完好地归还甲方，不得留置任何物品。第五条租赁费用及相关约定5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：水费：元/月电费：元/月燃气费：元/月供暖费：元/月物业管理费：元/月5.2上述费用的支付方式为（按月支付/按季度支付），支付时间为每月日前或每季度日前，由乙方直接支付给相关服务单位。5.3乙方需承担租赁期间的房屋保险费用，具体金额及保险范围由乙方自行决定。第六条押金条款6.1为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金及其他应付费用。6.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁房产，则甲方应无息退还押金。6.4押金不计利息，且不得用于抵扣租金。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。7.3任何一方违反本合同约定，且在收到另一方通知后日内未予纠正的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，应支付相当于逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。8.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方未按本合同约定交付租赁房产或提前收回租赁房产的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，如给乙方造成损失，甲方还应予以赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月