农村屋子出售合同样本

农村屋子出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的一处房屋，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现决定将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.土地使用权性质：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方，余额于房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应现场验收房屋及附属设施，确认无误后，双方签署交付确认书。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方协助下，按照国家相关法律法规，办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的一处房屋，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现决定将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本次房屋买卖交易提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.土地使用权性质：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方，余额于房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应现场验收房屋及附属设施，确认无误后，双方签署交付确认书。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

2.丙方应在房屋交付前，将剩余的房屋总价款支付给甲方。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，以确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方提供担保，以保障交易顺利进行。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定支付剩余房款。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行装修改造。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方提供担保，甲方在交易过程中能够获得更多的安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于城市的一处商业物业，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现决定以分期付款方式购买该物业。为支持乙方的资金需求，丙方作为第三方融资方，同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商，就商业物业买卖及融资事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落地点：____________________

2.物业建筑面积：____________________平方米

3.土地使用权性质：____________________

4.物业结构：____________________

5.物业附属设施：____________________

二、物业买卖价格

1.乙方同意购买甲方物业，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付物业总价款的____%作为定金给甲方。

3.乙方应在后续约定的时间内，按照分期付款计划支付剩余房款。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首笔融资款项支付给甲方。

3.乙方应按照丙方规定的还款计划，按期偿还融资款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在物业交付前支付定金，以确保交易安全。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内提供融资服务，确保资金到位。

3.乙方有权在物业交付后，按照约定使用物业。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付物业总价款的____%作为违约金。

2.甲方未按约定时间接收定金，每逾期一日，应向乙方支付定金金额的____%作为违约金。

3.甲方不得在物业交付前擅自变更物业用途或进行重大装修改造。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.物业买卖合同登记申请书

4.第三方融资协议

5.其他相关证明材料