业主对施工合同样本

业主对施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要乙方对某工程项目进行施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程建设内容：____________________

二、施工期限

2.1乙方应在合同签订后__________天内完成施工，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

2.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，经甲方同意，可适当延长工期。

三、工程款项

3.1甲方应按照合同约定支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程进度款：在工程进度达到合同约定比例时，甲方应支付相应比例的工程进度款；

（2）竣工结算款：在工程竣工并通过验收后，甲方应支付竣工结算款；

（3）质保金：在工程竣工后，甲方应向乙方支付一定比例的质保金，质保期为__________年。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应组织工程验收，甲方应在接到乙方验收通知后__________天内进行验收。

5.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，工程即视为交付使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（第三方监理单位）：____________________

鉴于甲方需要乙方对某工程项目进行施工，为确保施工质量，甲方委托丙方作为第三方监理单位对施工过程进行全程监理。为明确各方的权利义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程建设内容：____________________

二、施工期限

2.1乙方应在合同签订后__________天内完成施工，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

2.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，经甲方同意，可适当延长工期。

三、工程款项

3.1甲方应按照合同约定支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程进度款：在工程进度达到合同约定比例时，甲方应支付相应比例的工程进度款；

（2）竣工结算款：在工程竣工并通过验收后，甲方应支付竣工结算款；

（3）质保金：在工程竣工后，甲方应向乙方支付一定比例的质保金，质保期为__________年。

四、第三方监理职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行监理工作。

4.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

5.3丙方有权对工程质量进行抽检，乙方应无条件配合。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应组织工程验收，甲方应在接到乙方验收通知后__________天内进行验收。

6.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，工程即视为交付使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约行为造成的其他责任。

7.2如丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、权利条款

8.1甲方有权对施工过程进行监督检查，包括但不限于现场巡查、资料审查等。

8.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、质量检验报告等。

8.3甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行整改。

九、利益条款

9.1甲方有权根据工程进度和质量，调整工程进度款支付比例。

9.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的技术支持和服务。

9.3甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行专业咨询和建议。

十、限制条款

10.1乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得进行违法、违规操作。

10.2乙方不得擅自改变工程设计文件和施工技术标准。

10.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

结尾：

本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保工程项目的顺利进行。第三方监理单位的介入，有助于甲方更好地保障自身权益，提高工程质量。甲方作为业主，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够在施工过程中充分行使监督权和决策权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（第三方监理单位）：____________________

鉴于甲方需要乙方对某工程项目进行施工，为确保施工质量和安全，甲方委托丙方作为第三方监理单位对施工过程进行全程监理。为保障乙方在施工过程中的合法权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程建设内容：____________________

二、施工期限

2.1乙方应在合同签订后__________天内完成施工，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

2.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，经丙方确认，可适当延长工期。

三、工程款项

3.1甲方应按照合同约定支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程进度款：在工程进度达到合同约定比例时，甲方应支付相应比例的工程进度款；

（2）竣工结算款：在工程竣工并通过验收后，甲方应支付竣工结算款；

（3）质保金：在工程竣工后，甲方应向乙方支付一定比例的质保金，质保期为__________年。

四、第三方监理职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行监理工作。

4.3丙方应定期向乙方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行整改，丙方应予以配合。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应组织工程验收，丙方应在接到乙方验收通知后__________天内进行验收。

6.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，工程即视为交付使用。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

7.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行专业咨询和建议。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。

八、乙方利益条款

8.1乙方有权根据工程进度和质量，调整工程进度款支付比例。

8.2乙方有权要求甲方提供施工过程中的技术支持和服务。

8.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行专业咨询和建议。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

9.2如甲方擅自改变工程设计文件和施工技术标准，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

9.3如甲方未提供必要的施工条件和资源，乙方有权要求甲方