冻库出租合同范例

冻库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

冻库出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的冻库（以下简称“该冻库”），乙方有意租赁该冻库进行冷冻食品的储存与加工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的冻库出租给乙方使用。

1.2该冻库的具体面积、容量、配套设施等详见附件一《冻库情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.2如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按照相关规定调整租金，并提前一个月通知乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用该冻库，不得擅自改变冻库的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关冷冻食品储存与加工的法律法规，确保冻库内的食品符合卫生标准。

4.3乙方不得将冻库出租、转租或分租给他人。

五、维修与保养

5.1甲方负责冻库的日常维护、保养和维修，确保冻库的正常运行。

5.2乙方在使用过程中，如发现冻库存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变冻库结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致冻库损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《冻库情况说明》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

冻库出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的冻库（以下简称“该冻库”），乙方有意租赁该冻库进行冷冻食品的储存与加工，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的冻库出租给乙方使用。

1.2该冻库的具体面积、容量、配套设施等详见附件一《冻库情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2第三方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用该冻库，不得擅自改变冻库的结构、功能和使用性质。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关冷冻食品储存与加工的法律法规，确保冻库内的食品符合卫生标准。

5.3乙方不得将冻库出租、转租或分租给他人。

六、维修与保养

6.1甲方负责冻库的日常维护、保养和维修，确保冻库的正常运行。

6.2乙方在使用过程中，如发现冻库存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、甲方的权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方具备合法经营冷冻食品的资格。

7.2甲方有权对乙方在冻库内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变冻库结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如因乙方原因导致冻库损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方不得利用冻库从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《冻库情况说明》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保有助于提高合同的信用度，确保乙方按时支付租金，维护甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护冻库的正常运营，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

冷库租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库进行冷冻食品的储存与加工，为促成双方达成租赁关系，第三方作为中介方提供撮合服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的具体面积、容量、配套设施等详见附件一《冷库情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方中介条款

4.1第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方达成租赁关系，并协助双方履行合同义务。

4.2第三方在合同履行过程中，有权监督双方的履约情况，确保合同条款得到执行。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供冷库的详细使用说明和维护保养手册，确保乙方能够正确使用和维护冷库。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保证冷库的正常运行，如因甲方原因导致冷库无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、冷库的使用

6.1乙方应合理使用该冷库，不得擅自改变冷库的结构、功能和使用性质。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关冷冻食品储存与加工的法律法规，确保冷库内的食品符合卫生标准。

六、维修与保养

6.1甲方负责冷库的日常维护、保养和维修，确保冷库的正常运行。

6.2乙方在使用过程中，如发现冷库存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供冷库的详细使用说明和维护保养手册，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2如甲方未保证冷库的正常运行，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方违反本合同第六条约定，擅自改变冷库结构、功能和使用性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《冷库情况说明》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签