中介代购土地合同样本

中介代购土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于_________省_________市_________区（以下简称“购买地”）的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的中介方，负责为甲方寻找、代理购买上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：_________省_________市_________区_________路_________号；

2.土地面积：_________平方米；

3.土地用途：_________；

4.土地性质：_________；

5.土地权利人：_________；

6.土地使用权期限：_________。

二、中介服务内容及费用

1.乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方了解购买地相关法律法规；

（2）协助甲方与土地权利人进行谈判、签订土地使用权转让合同；

（3）协助甲方办理土地使用权过户手续；

（4）协助甲方办理相关税费缴纳手续；

（5）提供与购买地相关的其他咨询服务。

2.中介服务费用：人民币_________元整（大写：_____________________），由甲方支付给乙方。

三、甲方权利及义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对购买地进行调查、考察；

（2）与土地权利人进行谈判；

（3）根据谈判结果决定是否购买土地使用权；

（4）按照合同约定支付中介服务费用。

2.甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付中介服务费用；

（2）遵守国家法律法规及购买地相关政策；

（3）及时与乙方沟通、配合乙方完成中介服务。

四、乙方权利及义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取中介服务费用；

（2）根据甲方需求提供中介服务；

（3）对中介服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供中介服务；

（2）在中介服务过程中，确保甲方的合法权益不受侵害；

（3）保守甲方商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付中介服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定提供中介服务，应向甲方支付______%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

八、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：购买地地理位置图

附件二：购买地土地使用权证书复印件

附件三：甲方授权委托书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于_________省_________市_________区（以下简称“购买地”）的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的中介方，负责为甲方寻找、代理购买上述土地使用权，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：_________省_________市_________区_________路_________号；

2.土地面积：_________平方米；

3.土地用途：_________；

4.土地性质：_________；

5.土地权利人：_________；

6.土地使用权期限：_________。

二、中介服务内容及费用

1.乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方了解购买地相关法律法规；

（2）协助甲方与土地权利人进行谈判、签订土地使用权转让合同；

（3）协助甲方办理土地使用权过户手续；

（4）协助甲方办理相关税费缴纳手续；

（5）提供与购买地相关的其他咨询服务。

2.中介服务费用：人民币_________元整（大写：_____________________），由甲方支付给乙方。

三、丙方担保服务内容及费用

1.丙方为本合同提供担保服务，确保甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）确保乙方按照合同约定提供中介服务；

（2）确保土地使用权转让合同的顺利履行；

（3）在乙方违约时，丙方承担相应的违约责任。

2.担保服务费用：人民币_________元整（大写：_____________________），由甲方支付给丙方。

四、甲方权利及义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对购买地进行调查、考察；

（2）与土地权利人进行谈判；

（3）根据谈判结果决定是否购买土地使用权；

（4）在乙方违约时，向丙方主张权利；

（5）按照合同约定支付中介服务费用和担保服务费用。

2.甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付中介服务费用和担保服务费用；

（2）遵守国家法律法规及购买地相关政策；

（3）及时与乙方沟通、配合乙方完成中介服务。

五、乙方权利及义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取中介服务费用；

（2）根据甲方需求提供中介服务；

（3）在甲方违约时，向丙方主张权利。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供中介服务；

（2）在中介服务过程中，确保甲方的合法权益不受侵害；

（3）保守甲方商业秘密。

六、丙方权利及义务

1.丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，向甲方主张权利；

（2）在甲方违约时，向乙方主张权利。

2.丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供担保服务；

（2）在乙方违约时，承担相应的违约责任；

（3）保守甲方商业秘密。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付中介服务费用和担保服务费用，应向乙方和丙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定提供中介服务，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未按合同约定提供担保服务，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

十、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是为甲方提供更全面的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，丙方的介入也有利于提高合同履行的效率和安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障，降低了交易风险。此外，甲方在合同中享有更多的权利，有利于甲方在土地使用权转让过程中更好地维护自身利益。

合同附件：

附件一：购买地地理位置图

附件二：购买地土地使用权证书复印件

附件三：甲方授权委托书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商，拟开发位于_________省_________市_________区（以下简称“开发项目”）的住宅小区，甲方（以下简称“甲方”）作为乙方指定的销售代理方，负责为乙方销售上述住宅小区的房屋。丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、开发项目概况

1.项目位置：_________省_________市_________区_________路_________号；

2.项目用地面积：_________平方米；

3.项目总建筑面积：_________平方米；

4.项目房屋类型：_________；

5.项目规划户数：_________户；

6.项目预售许可证编号：_________。

二、销售代理服务内容及费用

1.甲方负责为乙方提供以下销售代理服务：

（1）负责开发项目的市场推广和销售；

（2）负责与购房客户签订房屋买卖合同；

（3）负责房屋交付后的售后服务；

（4）提供与开发项目相关的其他咨询服务。

2.销售代理服务费用：人民币_________元整（大写：_____________________），由甲方支付给乙方。

三、丙方担保服务内容及费用

1.丙方为本合同提供担保服务，确保甲方按照合同约定履行销售代理职责，并保障购房客户的合法权益。

2.担保服务费用：人民币_________元整（大写：_____________________），由甲方支付给丙方。

四、甲方权利及义务

1.甲方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取销售代理服务费用；

（2）在丙方担保下，对甲方履行销售代理职责的行为进行监督；

（3）在合同约定的范围内，对开发项目进行必要的调整。

2.甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付销售代理服务费用和担保服务费用；

（2）保证开发项目的质量和安全；

（3）配合甲方进行市场推广和销售。

五、乙方权利及义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定对甲方进行监督，确保其履行销售代理职责；

（2）在合同约定的范围内，对开发项目进行必要的调整；

（3）在甲方违约时，向丙方主张权利。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付销售代理服务费用和担保服务费用；

（2）提供必要的开发项目资料和信息；

（3）保证开发项目的质量和安全。

六、丙方权利及义务

1.丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，向甲方主张权利；

（2）在乙方违约时，向乙方主张权利。

2.丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供担保服务；

（2）在甲方违约时，承担相应的违约责任；

（3）保守开发项目商业秘密。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付销售代理服务费用和担保服务费用，应向乙方和丙方支付______%的违约金。

2.若甲方未履行销售代理职责，应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未提供必要的开发项目资料和信息，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

十、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开发商，通过引入甲方作为销售代理方和丙方作为担保方，旨在确保开发项目的顺利销售，同时降低销售风险。乙方通过加强对甲方的监督和对丙方的依赖，保障自身的开发利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本次合同中