农村别墅土建合同样本

农村别墅土建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向在乙方提供的土地上建造农村别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就农村别墅土建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村别墅土建工程

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目结构：________________________

1.5项目投资：人民币__________万元整

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成土建工程；

（2）甲方应按时支付工程款项；

（3）甲方应负责提供施工所需的土地、水源、电力等基础设施；

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准完成土建工程；

（2）乙方应保证施工过程中的安全、文明施工；

（3）乙方应按照国家相关法律法规，对施工过程中产生的废弃物进行处理；

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

三、工程进度与验收

3.1工程进度

（1）乙方应在合同签订之日起__________个月内完成土建工程；

（2）乙方应按照合同约定，分阶段向甲方提交施工进度报告。

3.2工程验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告之日起__________日内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方工程款项；

（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，直至合格。

四、工程款项

4.1工程款项支付方式

（1）工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款；

（2）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付人民币__________万元；

（3）进度款：根据乙方提交的施工进度报告，甲方按比例支付工程款项；

（4）竣工结算款：验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

4.2工程款项支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后__________日内；

（2）进度款支付时间：每完成__________%，甲方支付相应款项；

（3）竣工结算款支付时间：验收合格后__________日内。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未配合乙方办理相关施工手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时完成土建工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未保证施工过程中的安全、文明施工的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.施工图纸及设计文件；

3.相关法律法规及政策文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向在丙方提供的土地上建造农村别墅，乙方作为施工方，丙方作为土地提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就农村别墅土建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村别墅土建工程

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目结构：________________________

1.5项目投资：人民币__________万元整

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成土建工程；

（2）甲方有权要求丙方提供符合施工要求的土地；

（3）甲方有权要求乙方和丙方共同遵守合同约定；

（4）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（5）甲方有权在合同约定的范围内调整工程款项；

（6）甲方有权在合同履行过程中终止合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准完成土建工程；

（2）乙方应保证施工过程中的安全、文明施工；

（3）乙方应按照国家相关法律法规，对施工过程中产生的废弃物进行处理；

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方应提供符合施工要求的土地；

（2）丙方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）丙方应配合乙方和甲方办理相关施工手续；

（4）丙方应承担因土地问题导致工程延误的责任。

三、工程进度与验收

3.1工程进度

（1）乙方应在合同签订之日起__________个月内完成土建工程；

（2）乙方应按照合同约定，分阶段向甲方提交施工进度报告。

3.2工程验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告之日起__________日内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方工程款项；

（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，直至合格。

四、工程款项

4.1工程款项支付方式

（1）工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款；

（2）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付人民币__________万元；

（3）进度款：根据乙方提交的施工进度报告，甲方按比例支付工程款项；

（4）竣工结算款：验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

4.2工程款项支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后__________日内；

（2）进度款支付时间：每完成__________%，甲方支付相应款项；

（3）竣工结算款支付时间：验收合格后__________日内。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未配合乙方办理相关施工手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时完成土建工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未保证施工过程中的安全、文明施工的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任

（1）丙方未提供符合施工要求的土地的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）丙方未确保土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.施工图纸及设计文件；

3.相关法律法规及政策文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于明确各方的责任和义务，确保项目顺利进行；

9.2第三方介入有助于提高工程质量和施工效率，保障甲方的权益；

9.3第三方介入有助于协调各方关系，降低合同履行过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目投资方，对项目有主导权，有利于确保项目按照预期目标实施；

10.2甲方主导有利于监督乙方和丙方的履约情况，保障项目质量和进度；

10.3甲方主导有利于在合同履行过程中维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向在丙方提供的土地上进行商业综合体项目的开发建设，甲方作为土地所有者，丙方作为土地提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业综合体项目土建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：商业综合体项目土建工程

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目结构：________________________

1.5项目投资：人民币__________万元整

二、三方权利与义务

2.1乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合开发建设要求的土地使用权；

（2）乙方有权要求丙方配合项目施工，确保施工环境；

（3）乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的时间内完成相关手续；

（4）乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（5）乙方有权在合同约定的范围内调整工程款项；

（6）乙方有权在合同履行过程中终止合同，并要求甲方和丙方承担相应责任。

2.2甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，在规定时间内向乙方提供土地使用权；

（2）甲方应配合乙方办理相关土地使用权手续；

（3）甲方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷；

（4）甲方应承担因土地问题导致工程延误的责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方应提供符合开发建设要求的土地；

（2）丙方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）丙方应配合乙方和甲方办理相关施工手续；

（4）丙方应承担因土地问题导致工程延误的责任。

三、工程进度与验收

3.1工程进度

（1）乙方应在合同签订之日起__________个月内完成土建工程；

（2）乙方应按照合同约定，分阶段向甲方提交施工进度报告。

3.2工程验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告之日起__________日内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方工程款项；

（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，直至合格。

四、工程款项

4.1工程款项支付方式

（1）工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款；

（2）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付人民币__________万元；

（3）进度款：根据乙方提交的施工进度报告，甲方按比例支付工程款项；

（4）竣工结算款：验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

4.2工程款项支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后__________日内；

（2）进度款支付时间：每完成__________%，甲方支付相应款项；

（3）竣工结算款支付时间：验收合格后__________日内。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未配合乙方办理相关土地使用权手续的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任

（1）丙方未提供符合开发建设要求的土地的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）丙方未确保土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.施工图纸及设