出售农村房屋出租合同样本

出售农村房屋出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________的农村房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方同意将其名下位于___________________的农村房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间，通过现金、银行转账等方式向出卖方支付租金。

3.2出卖方收到乙方支付的租金后，应在收到款项的当日向乙方出具收据。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏。

4.4乙方应按照房屋原状保持房屋及附属设施，租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

第五条房屋修缮

5.1出卖方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、正常使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1出卖方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（4）法律、法规规定的其他情形。

7.2乙方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）出卖方未按时履行维修义务，严重影响乙方正常使用；

（2）出卖方违反本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障出租方权益，丙方愿意为承租方提供担保，三方就出租方将其名下位于___________________的农村房屋出租给承租方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租方同意将其名下位于___________________的农村房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。

1.2房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2承租方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条租金支付方式

3.1承租方应按照本合同约定的时间，通过现金、银行转账等方式向出租方支付租金。

3.2出租方收到承租方支付的租金后，应在收到款项的当日向承租方出具收据。

第四条房屋使用及维护

4.1承租方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。

4.2承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3承租方应妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏。

4.4承租方应按照房屋原状保持房屋及附属设施，租赁期满时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。

第五条担保方责任

5.1担保方同意在本合同租赁期限内，对承租方支付租金的行为承担连带责任。

5.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方履行担保责任，担保方应在接到出租方通知之日起____日内支付租金。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1出租方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护，承租方应予以配合。

6.2出租方有权要求承租方在租赁期满前将房屋及附属设施恢复原状。

6.3出租方有权在承租方违约时，要求担保方承担相应责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。

7.2承租方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3承租方在租赁期限内，未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第八条争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障出租方（甲方）的权益，通过引入担保方（丙方）提供担保，确保承租方（乙方）按时支付租金。甲方作为主导方，在合同中享有多项权利，如房屋修缮权、权益保障权等，同时规定了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。丙方作为担保方，承担连带责任，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于承租方有租赁农村房屋的需求，出租方同意出租其名下的农村房屋，为保障承租方权益，丙方愿意为出租方提供担保，三方就农村房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租方同意将其名下位于___________________的农村房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。

1.2房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2承租方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条租金支付方式

3.1承租方应按照本合同约定的时间，通过现金、银行转账等方式向出租方支付租金。

3.2出租方收到承租方支付的租金后，应在收到款项的当日向承租方出具收据。

第四条房屋使用及维护

4.1承租方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。

4.2承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3承租方应妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏。

4.4承租方应按照房屋原状保持房屋及附属设施，租赁期满时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。

第五条担保方责任

5.1担保方同意在本合同租赁期限内，对出租方收取租金的行为承担连带责任。

5.2如出租方未按时收取租金，承租方有权要求担保方履行担保责任，担保方应在接到承租方通知之日起____日内支付租金。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向出租方追偿。

第六条乙方权益保障

6.1承租方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的使用和改善，但不得改变房屋主体结构。

6.2承租方有权要求出租方在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。

6.3承租方有权在租赁期满前，要求出租方将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。

7.2出租方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方在租赁期限内，未经承租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第八条争议解决

8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3