出售简装公寓合同标准文本

出售简装公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的简装公寓，房产证号为：________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.甲方同意将标的房产出售给乙方。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________，建筑面积：________________平方米。

2.标的房产的用途为：________________。

3.标的房产的配套设施包括：________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付方式为：________________。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%，支付方式为：________________。

5.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方交付标的房产。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后______个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时，产生的税费由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的简装公寓，房产证号为：________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________，建筑面积：________________平方米。

2.标的房产的用途为：________________。

3.标的房产的配套设施包括：________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付方式为：________________。

3.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为担保金，担保金支付方式为：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

5.乙方在支付定金和担保金后，甲方应向乙方交付标的房产。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金和担保金后______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后______个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时，产生的税费由乙方自行承担。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按时支付剩余总价款。

2.若乙方未按时支付剩余总价款，丙方应在收到甲方通知后______个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

3.丙方有权要求乙方提供与购房相关的任何证明文件。

4.丙方在履行担保义务期间，有权了解乙方的财务状况。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方提供与其购房能力相关的证明文件。

2.甲方有权要求丙方提供担保能力的相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金和担保金。

4.甲方有权要求乙方按时支付剩余总价款。

5.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金和担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按约定时间支付剩余总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.乙方在购房过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在购房过程中，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的交易保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并能在乙方违约时，通过担保方的担保金来弥补损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的简装公寓，房产证号为：________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.丙方作为中介方，提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________，建筑面积：________________平方米。

2.标的房产的用途为：________________。

3.标的房产的配套设施包括：________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付方式为：________________。

3.丙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付中介服务费，中介服务费支付方式为：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

5.乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%，支付方式为：________________。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金和剩余总价款后______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后______个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，应负责协调甲乙双方达成交易，并提供相关的交易信息。

2.丙方应确保交易过程透明，提供真实、准确的信息。

3.丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的证明文件。

4.丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求丙方提供中立、公正的中介服务。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产。

4.乙方有权在支付定金后，根据标的房产的实际情况，要求调整合同价格。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得在合同签订后，擅自提高标的房产的价格。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期