入驻创意合同标准文本

入驻创意合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入驻甲方创意园区事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入驻园区

1.1乙方同意入驻甲方创意园区，具体入驻地址为：__________。

1.2乙方应按照甲方园区管理制度和规定，合理使用甲方提供的设施、设备和服务。

1.3乙方入驻期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及费用

2.1乙方应按照甲方规定的租金标准，向甲方支付入驻园区的租金。租金支付方式为：__________。

2.2乙方应按照甲方规定的时间和方式，向甲方支付水、电、物业管理等费用。

2.3甲方有权根据市场行情和园区运营情况，调整租金及费用标准，并提前通知乙方。

三、权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方入驻园区进行监督管理；

（2）对乙方违反本合同约定和园区管理制度的行为，有权予以制止和纠正；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同。

3.2甲方义务：

（1）为乙方提供符合约定的入驻场地和设施；

（2）保障乙方在园区内的合法权益；

（3）按照约定提供物业管理和服务。

3.3乙方权利：

（1）按照约定使用甲方提供的设施、设备和服务；

（2）在甲方园区内合法开展业务活动；

（3）对甲方违反本合同约定和园区管理制度的行为，有权要求甲方改正。

3.4乙方义务：

（1）遵守本合同约定和园区管理制度；

（2）合理使用甲方提供的设施、设备和服务；

（3）按时支付租金及费用；

（4）不得损害甲方园区和他人的合法权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供入驻场地和设施，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定提供物业管理和服务，应向乙方支付违约金；

（3）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方园区管理制度

2.乙方入驻申请表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其创意园区的整体利益，保障入驻企业的合法权益，同时引入专业第三方主体（以下简称“第三方”）提供专业服务，经甲乙双方及第三方（以下简称“乙方”）友好协商，达成如下协议：

一、入驻园区

1.1乙方同意入驻甲方创意园区，具体入驻地址为：__________。

1.2乙方应按照甲方园区管理制度和规定，合理使用甲方提供的设施、设备和服务。

1.3乙方入驻期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服务

2.1第三方接受甲方的委托，为乙方提供以下专业服务：

（1）市场推广及品牌建设；

（2）项目孵化及资源对接；

（3）专业培训及咨询服务；

（4）知识产权保护。

2.2第三方应保证所提供服务的质量，并对服务过程中产生的任何损失承担相应责任。

2.3第三方服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、租金及费用

3.1乙方应按照甲方规定的租金标准，向甲方支付入驻园区的租金。租金支付方式为：__________。

3.2乙方应按照甲方规定的时间和方式，向甲方支付水、电、物业管理等费用。

3.3甲方有权根据市场行情和园区运营情况，调整租金及费用标准，并提前通知乙方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方入驻园区进行监督管理，确保乙方遵守园区管理制度；

（2）对乙方违反本合同约定和园区管理制度的行为，有权予以制止和纠正；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）有权对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、终止入驻等；

（5）对乙方在园区内产生的经济效益享有优先权。

4.2甲方的义务：

（1）为乙方提供符合约定的入驻场地和设施；

（2）保障乙方在园区内的合法权益；

（3）按照约定提供物业管理和服务；

（4）监督第三方提供的服务质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照约定使用甲方提供的设施、设备和服务；

（2）在甲方园区内合法开展业务活动；

（3）对甲方违反本合同约定和园区管理制度的行为，有权要求甲方改正。

5.2乙方的义务：

（1）遵守本合同约定和园区管理制度；

（2）合理使用甲方提供的设施、设备和服务；

（3）按时支付租金及费用；

（4）不得损害甲方园区和他人的合法权益；

（5）配合第三方提供的服务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供入驻场地和设施，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定提供物业管理和服务，应向乙方支付违约金；

（3）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任；

（3）损害甲方园区和他人的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方园区管理制度

2.乙方入驻申请表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方服务协议

6.其他相关文件

本合同引入第三方主体，旨在为乙方提供更全面、专业的服务，同时保障甲方的权益。甲方通过引入第三方，实现对乙方入驻园区后的全面管理，确保园区运营的稳定性和经济效益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更广泛的权益，如优先权、监督权等，以保障其园区整体利益。第三方作为专业服务提供方，将充分发挥其专业优势，为乙方提供优质服务，促进乙方在园区内的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进乙方（以下简称“乙方”）在创意产业中的发展，引入专业第三方主体（以下简称“第三方”）提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、乙方入驻

1.1乙方同意入驻甲方创意产业园区，具体入驻地址为：__________。

1.2乙方入驻期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方增值服务

2.1第三方接受甲方的委托，为乙方提供以下增值服务：

（1）市场分析与市场拓展；

（2）技术支持与创新指导；

（3）融资对接与投资咨询；

（4）品牌推广与媒体曝光。

2.2第三方应保证所提供服务的专业性、及时性和有效性。

2.3第三方服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、租金及费用

3.1乙方应按照甲方规定的租金标准，向甲方支付入驻园区的租金。租金支付方式为：__________。

3.2乙方应按照甲方规定的时间和方式，向甲方支付水、电、物业管理等费用。

3.3甲方有权根据市场行情和园区运营情况，调整租金及费用标准，并提前通知乙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照约定使用甲方提供的设施、设备和服务；

（2）享受第三方提供的增值服务；

（3）在园区内开展合法业务，享有市场自主权；

（4）在服务不满意时，有权要求甲方更换第三方服务提供者；

（5）在合同期内，乙方有权要求甲方提供必要的支持与帮助。

4.2乙方的义务：

（1）遵守本合同约定和园区管理制度；

（2）合理使用甲方提供的设施、设备和服务；

（3）按时支付租金及费用；

（4）配合第三方提供的服务，并就服务中的问题及时反馈给甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方入驻园区进行监督管理，确保乙方遵守园区管理制度；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（3）对乙方在园区内的经营活动进行必要的指导和协调。

5.2甲方的义务：

（1）为乙方提供符合约定的入驻场地和设施；

（2）保障乙方在园区内的合法权益；

（3）按照约定提供物业管理和服务；

（4）监督第三方提供的服务质量，并确保乙方能够享受到优质服务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供入驻场地和设施，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定提供物业管理和服务，应向乙方支付违约金；

（3）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定和园区管理制度，应承担相应的法律责任；

（3）损害甲方园区和他人的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方园区管理制度

2.乙方入驻申请表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为创意产业的核心参与者，其权益和需求应当得到充分保障。