出售温泉院子合同标准文本

出售温泉院子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方拥有的温泉院子出售事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的温泉院子（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属情况等详见附件一：《温泉院子详细情况说明》。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物价格全部支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

三、标的物交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应立即进行验收，如有不符，应在__________个工作日内通知出卖方。

3.3买受方在取得标的物所有权后，可依法对标的物进行装修、改造等行为。

四、税费承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付__________元违约金。

5.3买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

一、《温泉院子详细情况说明》

二、其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方拥有的温泉院子出售事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的温泉院子（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属情况等详见附件一：《温泉院子详细情况说明》。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物价格全部支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买受方支付标的物款项的义务提供担保。

3.2担保方式：__________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方履行完毕全部支付义务之日止。

3.4担保方在担保期间内，有权要求买受方提供与担保相关的财产、权利等担保物或权利凭证。

3.5担保方有权根据实际情况调整担保条件，并提前通知出卖方和买受方。

四、标的物交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应立即进行验收，如有不符，应在__________个工作日内通知出卖方。

4.3买受方在取得标的物所有权后，可依法对标的物进行装修、改造等行为。

五、税费承担

5.1标的物交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由买受方承担。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方在标的物交付前，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

6.2买受方在支付全部款项前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

6.3买受方违反本合同约定，导致标的物受损或无法交付，出卖方有权要求买受方承担全部责任。

6.4出卖方有权根据市场行情调整标的物价格，并提前通知买受方。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付__________元违约金。

7.2买受方未按约定时间接收标的物，应向出卖方支付__________元违约金。

7.3买受方在标的物交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

7.4买受方违反本合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的物的顺利交付和买受方履行支付义务。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更高的安全性和可控性。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及自身的权益保障措施，确保了交易的顺利进行和自身利益的最大化。此合同模式有助于维护甲方的权益，同时也为乙方的购买行为提供了保障，实现了交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丁方（以下简称“融资方”），本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方拥有的温泉院子出售事宜，并引入融资方提供融资服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的温泉院子（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属情况等详见附件一：《温泉院子详细情况说明》。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方同意在签订本合同后，由融资方提供融资支持，分期支付标的物款项。

2.3融资方式：__________。

三、融资方责任及权利

3.1融资方同意向买受方提供不超过标的物总价款__________%的融资。

3.2融资期限：__________年。

3.3融资利率：__________。

3.4融资方有权要求买受方提供必要的担保，以确保融资的安全。

3.5融资方有权监督买受方对标的物的使用，确保融资款项的合理使用。

四、标的物交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付完毕全部融资款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应立即进行验收，如有不符，应在__________个工作日内通知出卖方。

4.3买受方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行装修、改造等行为。

五、乙方的权益保障

5.1买受方在支付完毕全部融资款项前，享有标的物的占有、使用和收益权。

5.2出卖方不得以任何理由拒绝交付标的物或限制买受方的使用。

5.3买受方有权在标的物交付后，按照合同约定对标的物进行必要的维修和保养。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付__________元违约金。

6.2出卖方违反本合同约定，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3出卖方不得以任何形式要求买受方提前支付款项，或增加标的物价格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位，通过引入融资方提供融资服务，保障了乙方的购买能力和使用标的物的权益。乙方主导的目的和意义在于：

1.保障乙方对标的物的使用权和所有权，确保乙方在支付全部融资款项前，对标的物享有合法权益。

2.通过分