三人合伙买房合同样本

三人合伙买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方、乙方、丙方共同出资购买位于__________市__________区的房产一套，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产证号：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产用途：__________。

5.房产总价：人民币__________元整。

二、出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

3.丙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

三、房产购买与登记

1.各方应按照出资比例，共同承担房产购买过程中的税费、手续费等费用。

2.房产购买后，由甲方负责办理房产登记手续，并将房产证上的权利人登记为甲方、乙方、丙方。

3.房产登记后，甲乙丙三方应共同保管房产证。

四、房产管理

1.房产购买后，由甲方负责房产的日常管理。

2.甲方应定期向乙方、丙方通报房产的经营管理情况。

3.甲方在房产管理过程中，应充分尊重乙方、丙方的意见。

五、收益分配

1.房产产生的租金收入，按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

2.房产出售所得款项，扣除相关税费后，按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定出资的，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分人民币__________元的__________%。

2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同。

2.房产证。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于甲方、乙方、丙方及丁方共同出资购买位于__________市__________区的房产一套，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产证号：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产用途：__________。

5.房产总价：人民币__________元整。

二、出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

3.丙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

4.丁方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

三、甲方权益保障条款

1.房产购买及登记过程中，甲方拥有最终决策权。

2.房产证上的权利人登记为甲方、乙方、丙方、丁方。

3.房产收益分配及房产处置权归甲方所有。

4.甲方有权对房产进行日常管理。

四、乙方、丙方、丁方权利义务

1.乙方、丙方、丁方应按照出资比例，共同承担房产购买过程中的税费、手续费等费用。

2.乙方、丙方、丁方应积极配合甲方办理房产登记手续。

3.乙方、丙方、丁方不得擅自处置房产，如需处置，需经甲方同意。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定出资的，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分人民币__________元的__________%。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自转让其在房产中的份额。

六、丁方责任及权益

1.丁方作为第三方主体，负责提供融资支持，确保甲方、乙方、丙方出资的顺利到位。

2.丁方有权监督甲方、乙方、丙方的出资情况，确保房产购买顺利进行。

3.丁方有权在甲方、乙方、丙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

七、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同。

2.房产证。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.丁方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丁方作为第三方主体介入，旨在为甲方、乙方、丙方提供融资支持，确保各方出资的顺利到位。同时，丁方作为监督方，能够有效维护甲方的权益，保障房产购买及管理的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，在合同中享有最终的决策权、收益分配权及房产处置权，有利于甲方在房产管理过程中发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高房产管理的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于甲方、乙方、丙方及丁方共同投资开发位于__________市__________区的商业项目，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目地址：__________市__________区__________路__________号。

2.项目性质：商业综合体。

3.项目总投资：人民币__________亿元。

4.项目预期收益：人民币__________亿元。

二、投资情况

1.甲方投资人民币__________亿元，占项目总投资的__________%。

2.乙方投资人民币__________亿元，占项目总投资的__________%。

3.丙方投资人民币__________亿元，占项目总投资的__________%。

4.丁方投资人民币__________亿元，占项目总投资的__________%。

三、乙方权益保障条款

1.乙方作为主导投资者，享有项目运营管理的最终决策权。

2.乙方对项目收益享有优先分配权，分配比例不低于项目总收益的__________%。

3.乙方有权参与项目分红，分红比例不低于项目总收益的__________%。

四、甲方、丙方、丁方权利义务

1.甲方、丙方、丁方应按照出资比例，共同承担项目开发过程中的费用。

2.甲方、丙方、丁方应积极配合乙方进行项目运营管理。

3.甲方、丙方、丁方不得擅自处置其在项目中的投资权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定出资的，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分人民币__________亿元的__________%。

2.甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自转让其在项目中的投资权益。

六、丁方责任及权益

1.丁方作为第三方主体，负责提供项目开发所需的资金支持，确保项目顺利推进。

2.丁方有权监督项目开发进度，确保资金使用合理。

3.丁方有权在甲方、丙方、丁方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

七、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

附件：

1.项目开发合同。

2.投资协议。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.丁方身份证复印件。