公寓产权合同样本

公寓产权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓产权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2甲方保证上述公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到公寓后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对公寓进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理产权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因公寓产权转让产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓产权转让给乙方，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2甲方保证上述公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）负责为乙方提供与公寓相关的物业服务；

（2）确保公寓设施设备正常运行，维护公寓环境；

（3）根据双方约定，对公寓进行必要的维修和保养。

3.2丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）有权收取乙方支付的物业服务费用；

（2）有权对公寓进行必要的维修和保养；

（3）有权根据法律法规及双方约定调整物业服务内容和收费标准。

四、交付使用及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到公寓后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对公寓进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因公寓产权转让产生的税费，由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保公寓在交付前符合国家和地方相关法律法规及质量标准；

（2）在乙方支付全部转让价格后，甲方将公寓产权转移给乙方；

（3）甲方有权对丙方的服务质量和效率进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在本合同中应遵守以下条款：

（1）不得擅自改变公寓的结构和用途；

（2）不得将公寓用于非法活动；

（3）乙方不得将公寓转租、抵押或进行其他形式的处分。

7.2乙方违反上述条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供优质的物业服务，保障甲方公寓的保值增值，并确保公寓使用安全。甲方作为主导方，通过合同明确丙方的责任与权利，保障自身权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保公寓的安全使用。本合同的签订，有助于甲乙丙三方在相互信任的基础上，共同维护公寓的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2甲方保证上述公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3剩余款项，乙方可在丁方提供的贷款服务下，分__________期偿还，具体还款计划如下：__________。

三、第三方丁方责任与权利

3.1丁方在本合同项下承担以下责任：

（1）为乙方提供购房贷款服务，包括贷款申请、审批和发放；

（2）确保贷款利率合理，并根据市场变化调整贷款条款；

（3）监督贷款资金的使用，确保资金安全。

3.2丁方在本合同项下享有以下权利：

（1）收取贷款利息及手续费；

（2）在乙方违约时，有权采取法律手段追偿；

（3）在必要时，有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障贷款安全。

四、交付使用及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到公寓后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对公寓进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在本合同中应遵守以下条款：

（1）不得在合同约定的交付期限内未交付公寓；

（2）不得擅自改变公寓的结构和用途；

（3）不得在未取得乙方同意的情况下，将公寓转售或抵押。

5.2甲方违反上述条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在支付首付款后，享有对公寓的占有和使用权；

（2）在贷款期间，享有按约定偿还贷款的权利；

（3）在贷款结束后，享有公寓的完全产权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的合同目的和意义在于确保其作为购房者的权益得到充分保障，通过明确贷款条件和还款计划，以及甲方的违约责任，乙方能够在购房过程中获得稳定和可靠的支持。乙方主导的意义在于：

-确保资金安全：通过丁方的金融服务，乙方能够根据自身财务状况合理规划贷款，避免过大的财务压力。

-保护购