出售酒家地皮合同样本

出售酒家地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的酒家地皮（以下简称“标的物”）的所有权。

2.买受方有意购买该标的物。

3.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的酒家地皮出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的物权属证明》。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部出售价款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式，将出售价款支付至出卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移转给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3产权过户手续所需费用由买受方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____________________%。

4.3买受方未按约定时间支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付出售价款的____________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《标的物权属证明》

二、双方身份证复印件

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的酒家地皮（以下简称“标的物”）的所有权。

2.买受方有意购买该标的物，并请求丙方作为监管方对交易过程进行监管。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的酒家地皮出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的物权属证明》。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部出售价款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式，将出售价款支付至出卖方指定的银行账户。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易双方按照约定履行各自义务。

3.2丙方有权要求交易双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3丙方有权对交易过程中的任何异常情况提出质疑，并要求相关方予以解释或纠正。

3.4丙方有权终止本合同，若发现交易过程中存在严重违规行为或交易目的违反法律法规。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方享有标的物的所有权，并有权要求买受方按照约定支付出售价款。

4.2出卖方有权要求买受方在交易过程中提供必要的资金支持，确保交易顺利进行。

4.3出卖方有权要求买受方在交易完成后，按照约定使用标的物，不得擅自改变用途或进行任何损害甲方权益的行为。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付出售价款的____________________%。

5.2买受方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等违规行为的，甲方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失。

5.3买受方在交易完成后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

5.4买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的物权属证明》

二、双方身份证复印件

三、丙方营业执照及法定代表人身份证明

四、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障交易的安全性和合法性，通过监管方的监督，确保交易双方按照约定履行各自义务，避免潜在的纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并防止买受方在交易过程中出现违约行为，从而维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买受方由于资金周转问题，请求丙方作为担保方提供担保，以确保交易的安全和顺利完成。

3.出卖方、买受方及担保方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的房产权属证明》。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的房产的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部出售价款。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保。

3.2丙方有权要求买受方提供必要的资金支持，以确保交易顺利进行。

3.3丙方有权要求甲方提供标的房产的相关信息，以核实标的房产的真实性和合法性。

第四条乙方权益保障

4.1买受方享有标的房产的所有权，并有权要求甲方按照约定交付标的房产。

4.2买受方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

4.3买受方有权要求甲方在交易完成后，按照约定使用标的房产，不得擅自改变用途或进行任何损害买受方权益的行为。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的____________________%。

5.2甲方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等违规行为的，买受方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房产权属证明》

二、双方身份证复印件

三、丙方营业执照及法定代表人身份证明

四、其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________