农村整院出租合同标准文本

农村整院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于农村的院落（以下简称“院落”）及其相关附属设施，乙方愿意租赁上述院落及其附属设施用于居住、生产或经营等合法用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于（详细地址）的院落及附属设施出租给乙方，租赁物包括但不限于：

（1）房屋及附属建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果园、鱼塘等附属设施；

（4）其他乙方同意租赁的物品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方提出的租金标准支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、维修及保养

5.1在租赁期内，甲方应负责院落的日常维修和保养工作，确保院落及附属设施处于良好的使用状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部租金；

（2）支付违约金；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.院落地理位置图；

2.院落附属设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（第三方担保方）：

名称：（全名或公司名称）

注册地址：（详细地址）

法定代表人：（全名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于农村的院落（以下简称“院落”）及其相关附属设施，乙方愿意租赁上述院落及其附属设施用于居住、生产或经营等合法用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于（详细地址）的院落及附属设施出租给乙方，租赁物包括但不限于：

（1）房屋及附属建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果园、鱼塘等附属设施；

（4）其他乙方同意租赁的物品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方提出的租金标准支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保责任范围内，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方立即支付欠款，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、维修及保养

6.1在租赁期内，甲方应负责院落的日常维修和保养工作，确保院落及附属设施处于良好的使用状态。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）立即支付欠款；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，并要求乙方腾退租赁物。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

8.2甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方应无条件配合。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方腾退租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.院落地理位置图；

2.院落附属设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与完好，同时引入第三方担保方，以增加乙方的履约保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效地维护了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。第三方担保方的介入，进一步降低了甲方的风险，保障了甲方的资金安全。本合同的意义在于，通过明确各方的权利义务，确保合同的履行，实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（第三方监管方）：

名称：（全名或公司名称）

注册地址：（详细地址）

法定代表人：（全名）

联系电话：（联系电话）

鉴于乙方希望租赁甲方位于农村的院落（以下简称“院落”）及其相关附属设施用于居住或经营，为确保乙方的合法权益，甲方同意出租，丙方作为第三方监管方参与其中，对租赁过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于（详细地址）的院落及附属设施出租给乙方，租赁物包括但不限于：

（1）房屋及附属建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果园、鱼塘等附属设施；

（4）其他乙方同意租赁的物品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方提出的租金标准支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方负责对租赁过程中的乙方租赁行为进行监管，确保乙方合法、合理使用租赁物。

4.2丙方有权要求甲方及时维护租赁物的正常使用状态，并监督租金的收取。

4.3丙方在租赁期间发现甲方存在违约行为时，有权通知甲方纠正，必要时可暂停租金的支付。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、维修及保养

6.1在租赁期内，甲方应负责院落的日常维修和保养工作，确保院落及附属设施处于良好的使用状态。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，并要求甲方腾退租赁物。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和合法性，并在合同签订前提供必要的租赁物状况说明。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养服务。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解或仲裁。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物或未提供必要的租赁物状况说明，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

9.2甲方不得单方面提高租金标准，否则乙方有权解除本合同。

9.3甲方不得限制乙方合法使用租赁物的权利，否则乙方有权要求赔偿。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.院落地理位置图；

2.院落附属设施清单；

3.乙方身份证