农村厂房收租合同标准文本

农村厂房收租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一处，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

1.2厂房及附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为：_________________________元人民币。租金支付方式为：_________________________。

三、租赁物使用

3.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期限内，应保证厂房的完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。

3.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及附属设施恢复原状，交还给甲方。

四、租赁物维修

4.1甲方负责租赁物在租赁期间内的日常维修保养。

4.2乙方在使用过程中，如发现厂房及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

4.3乙方在租赁期限内，因使用不当造成厂房及附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期限内，如出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规及甲方相关规定；

（3）乙方擅自改变厂房结构，从事违法活动；

（4）租赁物发生不可抗力，致使租赁合同无法继续履行。

5.2在租赁期限内，如出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供租赁物；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时处理。

5.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及附属设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额：_________________________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一处，为保障甲方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与厂房租赁事务，并达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

1.2厂房及附属设施包括：_________________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事务，保障甲方的权益和利益。

2.2丙方有权审查乙方的资质、信誉和经营状况，并提出相应的建议。

2.3丙方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为：_________________________元人民币。租金支付方式为：_________________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期限内，应保证厂房的完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及附属设施恢复原状，交还给甲方。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权对乙方进行资格审查，如发现乙方存在不诚信行为，有权要求甲方解除合同。

5.2丙方有义务在租赁期限内监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及甲方相关规定。

5.3丙方有义务在乙方违约时，向甲方提出解除合同的建议，并协助甲方追回租金及相关损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额：_________________________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供经营计划和财务报告，以保障甲方的利益。

8.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方协助解除合同。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方提供担保或采取其他措施，以弥补甲方损失。

九、第三方介入意义与目的

9.1引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保厂房租赁过程合法、合规。

9.2丙方作为第三方，能够为甲方提供专业的意见和建议，降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，在厂房租赁过程中占据主导地位，有利于确保租赁物的安全和甲方的利益。

10.2甲方通过引入第三方，能够更好地监管乙方，降低违约风险，实现租赁收益的最大化。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方计划租赁甲方位于农村的厂房进行生产经营，为保障乙方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与厂房租赁事务，并达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

1.2厂房及附属设施包括：_________________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事务，保障乙方的权益和利益。

2.2丙方有权审查甲方的厂房及附属设施状况，并提出相应的评估报告。

2.3丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方获得符合约定的租赁条件。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为：_________________________元人民币。租金支付方式为：_________________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期限内，应保证厂房的完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及附属设施恢复原状，交还给甲方。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权对甲方的厂房及附属设施进行定期检查，确保其符合乙方使用需求。

5.2丙方有义务在乙方发现厂房及附属设施存在问题时，及时通知甲方进行维修或更换。

5.3丙方有义务在乙方违约时，向甲方提出解除合同的建议，并协助乙方维护自身权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额：_________________________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

8.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，对厂房及附属设施进行必要的维修和保养。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解，以保障自身权益。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时提供符合约定的厂房及附属设施，应向乙方支付违约金。

9.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付。

9.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求解除合同