个人贷款抵押合同样本

个人贷款抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于甲方因经营或消费需要，向乙方申请贷款人民币__________元，乙方同意为甲方提供贷款担保，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方因经营或消费需要，向乙方申请贷款人民币__________元，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.2甲方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为人民币__________元。

2.2乙方同意将该抵押物抵押给甲方，作为甲方贷款的担保。

2.3抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

三、抵押登记与保管

3.1乙方应在贷款发放之日起__________个工作日内，办理抵押物抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保管。

3.2抵押物抵押登记手续办理期间，如因抵押物所有权发生变更或他项权利设定等原因导致抵押登记无法办理的，乙方应承担全部责任。

四、抵押物保全与处置

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

4.2甲方有权随时对抵押物进行检查、保管和维护，如因乙方原因导致抵押物损坏、灭失或价值降低的，乙方应承担全部责任。

4.3如甲方因乙方违约，有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定办理抵押物抵押登记手续的；

（2）擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、灭失或价值降低的；

（4）逾期偿还贷款本金及利息的。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物评估报告

3.抵押物抵押登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方因经营或消费需要，向乙方申请贷款人民币__________元，乙方同意为甲方提供贷款担保，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。为保障甲方的合法权益，丙方作为担保机构，同意为乙方的担保行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方因经营或消费需要，向乙方申请贷款人民币__________元，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.2甲方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为人民币__________元。

2.2乙方同意将该抵押物抵押给甲方，作为甲方贷款的担保。

2.3抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意为乙方的担保行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方违约，应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押物。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）甲方应妥善保管抵押登记证明文件，确保抵押物安全无损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定办理抵押物抵押登记手续的；

（2）擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、灭失或价值降低的；

（4）逾期偿还贷款本金及利息的。

5.2乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押物，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方的责任：

（1）丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任；

（2）丙方应妥善保管抵押登记证明文件，确保抵押物安全无损害。

6.2丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同的约定，承担相应的担保责任；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物评估报告

3.抵押物抵押登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保机构，为甲方的贷款提供更为坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方因经营或消费需要，向甲方申请贷款人民币__________元，乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。为保障乙方的权益，双方经友好协商，丙方作为担保机构，同意在本合同中承担相应的担保责任，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1乙方因经营或消费需要，向甲方申请贷款人民币__________元，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.2乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

二、抵押事项

2.1乙方以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为人民币__________元。

2.2乙方同意将该抵押物抵押给甲方，作为甲方贷款的担保。

2.3抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方违约，应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任；

（3）乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自处置抵押物。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定发放贷款或延迟发放贷款的；

（2）擅自处置抵押物的；

（3）未按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息的。

5.2甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方的责任：

（1）丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任；

（2）丙方应妥善保管抵押登记证明文件，确保抵押物安全无损害。

6.2丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同的约定，承担相应的还款责任；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或