出售花园合同样本

出售花园合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的花园（以下简称“标的花园”），买受方有意购买该花园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的花园的基本情况

1.1标的花园位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2标的花园地上建筑物包括____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的花园的所有权、使用权及处分权完整无瑕疵，不存在任何权属争议。

2.2出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的花园的权属证明文件、土地证、房产证等相关手续交付给买受方。

2.3买受方在合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定的价格支付全部款项。

2.4买受方在支付全部款项后，取得标的花园的所有权及使用权。

2.5买受方在取得标的花园所有权及使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用标的花园，不得擅自改变其用途。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的花园的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款的____________________支付至出卖方指定的账户。

3.3买受方在支付全部款项后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未能按照约定时间交付标的花园权属证明文件、土地证、房产证等相关手续的，应向买受方支付____________________元违约金。

4.3买受方未能按照约定时间支付全部款项的，应向出卖方支付____________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的花园所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的花园权属证明文件

2.土地证

3.房产证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的花园（以下简称“标的花园”），买受方有意购买该花园，为保证交易安全，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的花园的基本情况

1.1标的花园位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2标的花园地上建筑物包括____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的花园的所有权、使用权及处分权完整无瑕疵，不存在任何权属争议。

2.2出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的花园的权属证明文件、土地证、房产证等相关手续交付给买受方。

2.3买受方在合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定的价格支付全部款项。

2.4买受方在支付全部款项后，取得标的花园的所有权及使用权。

2.5买受方在取得标的花园所有权及使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用标的花园，不得擅自改变其用途。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保期限自合同签订之日起至买受方支付完毕全部款项止。

3.3担保方在担保期限内，有权要求买受方提供其财务状况及履约能力的证明材料。

3.4买受方未按约定履行付款义务的，担保方应立即承担相应的付款责任。

3.5担保方承担担保责任后，有权向买受方追偿。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的花园的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款的____________________支付至出卖方指定的账户。

4.3买受方在支付全部款项后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

五、甲方的权益及保护

5.1出卖方在合同签订后，有权要求买受方提供购买标的花园的资金来源证明。

5.2出卖方有权要求买受方在标的花园交易过程中，不得擅自变更或转让其权利义务。

5.3出卖方有权对标的花园的使用情况进行监督检查，确保买受方合理使用。

5.4买受方如违反合同约定，导致标的花园价值受损或无法实现预期利益，甲方有权要求赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付全部款项的，应向出卖方支付____________________元违约金。

6.2买受方在未取得标的花园所有权及使用权前，不得将其抵押、转让或用于其他融资行为。

6.3买受方在未支付完毕全部款项前，不得对标的花园进行任何形式的装修、改建或拆除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的花园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权益条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方在标的花园交易过程中的合法权益。

附件：

1.标的花园权属证明文件

2.土地证

3.房产证

4.担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的资金安全，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的房产的所有权、使用权及处分权完整无瑕疵，不存在任何权属争议。

2.2出卖方承诺在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的权属证明文件、房产证等相关手续交付给买受方。

2.3买受方在合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定的价格支付全部款项。

2.4买受方在支付全部款项后，取得标的房产的所有权及使用权。

2.5买受方在取得标的房产所有权及使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用标的房产，不得擅自改变其用途。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保期限自合同签订之日起至买受方支付完毕全部款项止。

3.3担保方在担保期限内，有权要求买受方提供其财务状况及履约能力的证明材料。

3.4买受方未按约定履行付款义务的，担保方应立即承担相应的付款责任。

3.5担保方承担担保责任后，有权向买受方追偿。

四、买受方的权益及保护

4.1买受方在合同签订后，有权要求出卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

4.2买受方有权要求出卖方在标的房产交易过程中，不得擅自变更或转让其权利义务。

4.3买受方有权对标的房产的交付进行验收，确保房屋符合合同约定。

4.4出卖方如违反合同约定，导致买受方遭受损失，买受方有权要求赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产权属证明文件、房产证等相关手续的，应向买受方支付____________________元违约金。

5.2出卖方在未取得买受方支付完毕全部款项前，不得对标的房产进行任何形式的抵押、转让或用于其他融资行为。

5.3出卖方如违反合同约定，导致标的房产价值受损或无法实现买受方预期利益，买受方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标