农民别墅转让合同样本

农民别墅转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农民别墅一处，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________至____________________。现甲方同意将该农民别墅及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农民别墅一处及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的及土地使用权后____________________个工作日内，对转让标的进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

4.3双方应按照国家及地方相关政策，承担各自应缴纳的费用。

五、违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.2任何一方未按本合同约定履行交付义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

5.3任何一方未按本合同约定履行验收义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地使用权出让合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他有关文件及资料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农民别墅一处，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________至____________________。为保障甲方的权益，甲方决定引入丙方作为担保方，共同参与本次农民别墅转让事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农民别墅一处及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保范围包括本合同项下的全部转让款。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定履行付款义务时，承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让标的及土地使用权后____________________个工作日内，对转让标的进行验收。

五、税费及费用

5.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

5.3丙方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于担保费等。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方履行丙方的担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

7.2乙方未按本合同约定履行验收义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____________________%。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转让标的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款。丙方的介入有利于降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得应有的权益保障。甲方的主导地位有助于维护甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一处，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________至____________________。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次商铺租赁事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺一处出租给乙方。

1.2租赁标的的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供全额担保，担保范围包括本合同项下的全部租金。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付租金时，承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整经营策略。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁标的日租金的____________________倍。

5.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁标的的使用性质。

5.3甲方不得在租赁期限内，对乙方进行不正当竞争或干扰乙方正常经营。

六、租赁标的的维护与管理

6.1乙方应负责租赁标的的日常维护和管理。

6.2乙方应确保租赁标的的使用符合相关法律法规和行业标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方