共同建房合同样本

共同建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同建造房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建造的基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋用途：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋层数：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3投资资金来源：甲方提供__________；乙方提供__________。

三、建设资金的管理与使用

3.1建设资金由甲方负责管理，乙方应按时足额缴纳投资资金。

3.2建设资金的使用应遵循以下原则：

（1）专款专用，不得挪作他用；

（2）合理使用，提高资金使用效率；

（3）接受甲乙双方监督。

四、工程进度与质量要求

4.1工程进度：自合同签订之日起__________内完成房屋主体结构施工，__________内完成全部工程。

4.2工程质量：按照国家现行建筑规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合规定。

五、房屋权属及分配

5.1建成的房屋归甲乙双方共有，甲乙双方按照投资比例享有房屋产权。

5.2房屋分配方案：__________。

六、违约责任

6.1甲方未按约定缴纳投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期投资资金的__________。

6.2乙方未按约定缴纳投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期投资资金的__________。

6.3因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失__________。

6.4因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失__________。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.1附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）土地使用权证；

（3）建设资金缴纳凭证；

（4）工程进度报告；

（5）工程质量检测报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同建造房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建造的基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋用途：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋层数：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3丙方投资比例：__________。

2.4投资资金来源：甲方提供__________；乙方提供__________；丙方提供__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为专业施工方，负责房屋的施工建设，确保工程进度和质量。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的施工条件和配合。

3.3丙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并经甲方和乙方同意后实施。

3.4丙方有权要求甲方和乙方支付施工过程中的合理费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋建造过程的监督权，包括但不限于施工进度、质量、资金使用等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告、质量检测报告等文件。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责提供房屋建设所需的设计图纸和施工方案。

5.2乙方有权要求甲方和丙方按照约定提供施工条件和配合。

5.3乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并经甲方和丙方同意后实施。

5.4乙方有权要求甲方和丙方支付设计费用和施工过程中的合理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定缴纳投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期投资资金的__________。

6.2丙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失__________。

6.3乙方和丙方在施工过程中违反国家法律法规和行业标准的，甲方有权要求其停止施工，并承担相应的法律责任。

6.4乙方和丙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋建造的专业性和质量，降低施工风险。

9.2第三方丙方的专业能力，有助于提高工程进度，确保甲方利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为投资方，对房屋建造过程拥有主导权，有利于保障甲方权益。

10.2甲方的主导地位，有助于确保工程进度和质量，实现甲方投资回报的最大化。

附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）土地使用权证；

（3）建设资金缴纳凭证；

（4）工程进度报告；

（5）质量检测报告；

（6）丙方施工资质证明；

（7）丙方施工方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发的基本情况

1.1项目位置：位于__________。

1.2项目用途：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目结构：__________。

1.5项目预计开发周期：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1乙方投资比例：__________。

2.2甲方投资比例：__________。

2.3丁方投资比例：__________。

2.4投资资金来源：乙方提供__________；甲方提供__________；丁方提供__________。

三、第三方丁方责任与权利

3.1丁方作为专业房地产开发企业，负责项目的整体规划、设计、开发及销售。

3.2丁方有权要求甲方和乙方提供必要的土地、资金等开发条件。

3.3丁方有权对项目设计变更提出建议，并经甲方和乙方同意后实施。

3.4丁方有权要求甲方和乙方支付开发过程中的合理费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对项目开发过程的监督权，包括但不限于规划设计、资金使用、施工进度等。

4.2乙方有权要求丁方提供项目开发进度报告、销售报告等文件。

4.3乙方有权在丁方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供项目开发所需的土地使用权。

5.2甲方有权要求丁方按照约定进行项目开发。

5.3甲方有权对项目设计变更提出建议，并经丁方和乙方同意后实施。

5.4甲方有权要求丁方支付开发过程中的合理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2丁方未按约定完成项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.3甲方和丁方在开发过程中违反国家法律法规和行业标准的，乙方有权要求其停止开发，并承担相应的法律责任。

6.4甲方和丁方在开发过程中发生安全事故的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙丁三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为投资方和项目开发的主要参与者，通过主导地位，可以确保项目开发的顺利进行，实现投资回报。

9.2乙方的主导权有助于在项目开发过程中维护自身权益，确保项目按照预期目标进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方的主导下，甲方的作用更多是提供土地资源，而非项目开发的主导者。

10.2这种模式有助于简化决策流程，提高项目开发的效率，同时减少甲方对项目开发的直接干预，降低项目风险。

附件：