个体工商户购房合同样本

个体工商户购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权期限为__________（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得涉案房产的产权。

二、转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金，余款__________元（大写：__________元整）在甲方协助乙方办理房产过户手续时一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买涉案房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：涉案房产测绘报告复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：____________________

附件：

一、涉案房产产权证复印件

二、涉案房产测绘报告复印件

三、其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权期限为__________（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易进行担保，为确保交易安全及甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2丙方作为担保方，同意在乙方支付全部购房款前，对甲方在涉案房产上的权益进行担保，确保甲方在交易完成前享有涉案房产的完全处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金，余款__________元（大写：__________元整）在甲方协助乙方办理房产过户手续时一次性支付。

2.3丙方在本合同签订之日起，对乙方支付购房款进行担保，若乙方未能按时支付，丙方应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买涉案房产所需缴纳的税费。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方在交易完成前，对涉案房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得对涉案房产进行抵押、出租等处分行为。

5.3若因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何理由拒绝交付涉案房产。

6.3乙方不得在未支付全部购房款的情况下，要求甲方提前办理房产过户手续。

七、丙方责权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方按约定时间支付购房款。

7.2若乙方未按时支付购房款，丙方应在甲方要求下，代为支付，并向乙方追偿。

7.3丙方有权随时解除本合同，但应提前通知甲方和乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、涉案房产产权证复印件

二、涉案房产测绘报告复印件

三、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保在交易过程中，甲方对涉案房产的权益不受侵害。同时，丙方的参与也增加了交易的信用保障，为乙方的购房需求提供了更为可靠的途径。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在交易完成前享有涉案房产的完全处置权。此外，甲方作为交易的主导方，通过设定相应的违约责任和限制条款，能够更好地控制交易风险，确保自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米（以下简称“涉案房产”），乙方有意向购买该房产。丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并保障交易的安全和顺利进行。为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易，包括但不限于房产过户手续、合同签订等。

二、中介服务费用

2.1丙方提供中介服务，中介服务费用为涉案房产成交价的__________%。

2.2中介服务费用由乙方支付，支付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

三、转让价格及支付方式

3.1涉案房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金，余款__________元（大写：__________元整）在甲方协助乙方办理房产过户手续时一次性支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方提供涉案房产的完整权属证明，确保房产无权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前进行必要的房屋维修，确保房屋符合使用标准。

5.3乙方在支付购房款前，有权要求甲方配合办理房产过户手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2甲方在未交付涉案房产前，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

6.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，要求乙方提前支付额外的费用。

七、丙方责权利

7.1丙方作为中介方，应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

7.2丙方应协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

7.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、涉案房产产权证复印件

二、涉案房产测绘报告复印件

三、其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

本