写出租房屋合同标准文本

写出租房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修：____________________________

5.房屋设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规及物业管理公司的相关规定。

2.物业管理费由乙方按物业管理公司规定支付。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金、押金或违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反物业管理规定；

（4）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修：____________________________

5.房屋设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

1.担保责任：丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

2.监督责任：丙方应监督乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋使用、物业管理等。

六、甲方权益

1.优先权：在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权优先从丙方处追偿其应承担的违约责任。

2.保密权：甲方有权要求丙方对房屋租赁事宜进行保密，不得向任何第三方泄露。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反物业管理规定；

（4）造成房屋损坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.第三方作为担保方，能够促使乙方履行合同义务，提高租赁合同的履行率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁进行主导，确保租赁过程的顺利进行。

2.甲方通过设定甲方权益主导条款，能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.丙方担保承诺书

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修：____________________________

5.房屋设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

1.担保责任：丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

2.监督责任：丙方应监督甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。

六、乙方权益

1.使用权：乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.优先续租权：租赁期满前，乙方有权优先续租，甲方应给予同等条件。

3.投诉权：如甲方未履行合同义务，乙方有权向丙方或相关管理部门投诉。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定提供符合标准的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，有权在合同中优先保障自身权益，确保租赁过程符合预期。

2.乙方通过设定主导条款，能够更好地维护自身合法权益，减少租赁过程中的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于