农村地块销售合同样本

农村地块销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________县__________镇__________村的农村地块，乙方同意出售该地块给甲方。

二、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为__________。

1.2地块面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方在取得土地使用权证之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方在办理土地过户手续完毕之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部交易价格后__________日内，将土地使用权证及相关手续交付甲方。

3.2甲方在收到土地使用权证及相关手续后__________日内，对地块进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订之日起__________日内办理土地过户手续。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）地块地形图；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）土地使用权证复印件。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定交付土地使用权证及相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

7.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________县__________镇__________村的农村地块，乙方同意出售该地块给甲方。

二、为保障甲方的权益，丙方愿意为甲乙双方的土地交易提供担保服务。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为__________。

1.2地块面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方在取得土地使用权证之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方在办理土地过户手续完毕之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的交易价格范围内，对甲乙双方的土地交易提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元作为保证金。

3.3如甲方未按本合同约定支付交易价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向乙方支付未支付部分交易价格。

第四条交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部交易价格后__________日内，将土地使用权证及相关手续交付甲方。

4.2甲方在收到土地使用权证及相关手续后__________日内，对地块进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订之日起__________日内办理土地过户手续。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在交付土地使用权证及相关手续前，确保地块无任何权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在交付土地使用权证及相关手续前，提供地块的合法使用证明。

5.3甲方有权要求乙方在交付土地使用权证及相关手续前，确保地块符合国家相关法律法规的要求。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付土地使用权证及相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2乙方在交付土地使用权证及相关手续前，如因自身原因导致地块权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在交付土地使用权证及相关手续前，如因自身原因导致地块不符合国家相关法律法规的要求，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）地块地形图；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）丙方身份证明；

（5）土地使用权证复印件。

第九条合同解除

9.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

9.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在土地交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、顺利进行。通过引入第三方担保方，甲乙双方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方拥有一块位于__________县__________镇__________村的农村地块，有意出售。

二、甲方有意购买该地块，但需要丙方作为中介机构提供专业服务。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为__________。

1.2地块面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方在取得土地使用权证之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方在办理土地过户手续完毕之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元。

第三条丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方达成交易，并提供相关服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成地块的实地勘查，并向甲乙双方提供勘查报告。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方办理交易手续，包括但不限于合同签订、土地过户等。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在提供中介服务过程中，确保交易过程合法合规。

4.2乙方有权要求丙方在提供中介服务过程中，保障交易价格合理公正。

4.3乙方有权要求丙方在提供中介服务过程中，提供专业的法律咨询和建议。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的__________%。

5.2甲方在取得土地使用权证前，如因自身原因导致交易无法继续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在办理土地过户手续过程中，如因自身原因导致交易延迟，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）地块地形图；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）丙方身份证明；

（5）土地使用权证复印件。

第八条合同解除

8.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

8.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年_________