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文档简介
农村土地购买合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
乙方(以下简称“卖方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
鉴于:
1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________(具体地址)的农村土地(以下简称“标的土地”)。
2.卖方同意将标的土地出售给买方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的土地的基本情况
1.标的土地的名称:__________
2.标的土地的坐落:__________
3.标的土地的面积:__________
4.标的土地的土地使用权类型:__________
5.标的土地的土地使用权期限:__________
二、标的土地的转让价格及支付方式
1.标的土地的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付全部转让价格。
3.买方支付转让价格的方式为:__________
三、标的土地的交付及使用
1.买方应在支付全部转让价格后__________个工作日内,取得标的土地的使用权。
2.买方在取得标的土地的使用权后,应依法合理使用标的土地。
3.买方在标的土地使用过程中,应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。
四、合同解除及违约责任
1.双方在履行本合同过程中,如出现以下情况之一,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方违反本合同的约定,未按期支付转让价格;
(2)一方在标的土地使用过程中,违反国家法律法规及土地管理相关规定;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行。
2.一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)标的土地权属证明文件;
(2)标的土地现状调查报告;
(3)其他双方认为必要的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
乙方(以下简称“卖方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
丙方(以下简称“担保方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________(具体地址)的农村土地(以下简称“标的土地”)。
2.卖方同意将标的土地出售给买方,并要求丙方提供担保。
3.买方为确保自身权益,丙方同意为本合同提供担保。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的土地的基本情况
1.标的土地的名称:__________
2.标的土地的坐落:__________
3.标的土地的面积:__________
4.标的土地的土地使用权类型:__________
5.标的土地的土地使用权期限:__________
二、标的土地的转让价格及支付方式
1.标的土地的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付全部转让价格。
3.买方支付转让价格的方式为:__________
三、担保方的责任及权利
1.担保方对本合同项下的标的土地转让价款承担连带保证责任。
2.担保方有权要求卖方提供标的土地权属证明文件、标的土地现状调查报告等相关文件。
3.担保方有权监督标的土地的交付及使用情况。
4.担保方有权在买方未按期支付转让价格的情况下,要求卖方履行合同约定的交付义务。
四、甲方的权益及责任
1.甲方有权在标的土地交付后,依法取得标的土地的使用权。
2.甲方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行合同义务。
3.甲方有权在卖方或担保方违约的情况下,要求其承担违约责任。
4.甲方在支付转让价格后,标的土地的使用权归甲方所有。
五、乙方的责任及限制
1.乙方应按照本合同约定,将标的土地转让给买方。
2.乙方在标的土地交付前,不得擅自处置标的土地。
3.乙方在标的土地交付后,不得妨碍买方行使标的土地的使用权。
4.乙方在标的土地交付后,如因自身原因导致标的土地无法交付,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)标的土地权属证明文件;
(2)标的土地现状调查报告;
(3)担保合同;
(4)其他双方认为必要的文件。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障,确保甲方在购买标的土地时,其权益得到充分保障。同时,担保方的介入也促使卖方和乙方更加慎重地履行合同义务,降低合同风险。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同,甲方可以明确自身权益,确保在标的土地购买过程中,其利益得到最大化保障。同时,甲方在合同中设定了多种权益条款,使自己在合同履行过程中处于有利地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
乙方(以下简称“卖方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
丙方(以下简称“担保方”):
法定代表人(或负责人):
住所地:
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________(具体地址)的房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方,并要求丙方提供担保。
3.买方为确保交易安全,丙方同意为本合同提供担保。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产的名称:__________
2.标的房产的坐落:__________
3.标的房产的面积:__________
4.标的房产的产权类型:__________
5.标的房产的产权期限:__________
二、标的房产的转让价格及支付方式
1.标的房产的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付全部转让价格。
3.买方支付转让价格的方式为:__________
三、担保方的责任及权利
1.担保方对本合同项下的标的房产转让价款承担连带保证责任。
2.担保方有权要求卖方提供标的房产权属证明文件、标的房产现状调查报告等相关文件。
3.担保方有权监督标的房产的交付及使用情况。
4.担保方有权在买方未按期支付转让价格的情况下,要求卖方履行合同约定的交付义务。
四、乙方的权益及责任
1.乙方有权在标的房产交付后,依法取得标的房产的产权。
2.乙方有权要求买方和担保方按照本合同约定履行合同义务。
3.乙方有权在买方或担保方违约的情况下,要求其承担违约责任。
4.乙方在支付转让价格后,标的房产的产权归乙方所有。
五、甲方的责任及限制
1.甲方应按照本合同约定,在规定的时间内向乙方支付全部转让价格。
2.甲方在标的房产交付前,不得擅自处置标的房产。
3.甲方在标的房产交付后,不得妨碍乙方行使标的房产的产权。
4.甲方在标的房产交付后,如因自身原因导致标的房产无法交付,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)标的房产权属证明文件;
(2)标的房产现状调查报告;
(3)担保合同;
(4)其他双方认为必要的文件。
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同,
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