农村耕地出让合同样本

农村耕地出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村耕地出让合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________县_________乡_________村_________地块的农村耕地（以下简称“出让耕地”），乙方愿意购买该出让耕地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让耕地基本情况

1.出让耕地位于_________县_________乡_________村_________地块，总面积为_________亩。

2.出让耕地土地证号为_________，土地用途为_________。

二、出让耕地出让价格及支付方式

1.出让耕地总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内，将出让耕地总价款的_________%（即人民币_________元整）支付给甲方。

3.乙方应在合同签订之日起_________年内，分_________期支付剩余出让耕地总价款。具体支付时间及金额如下：

（1）第_________期：自合同签订之日起_________日内，支付人民币_________元整；

（2）第_________期：自合同签订之日起_________日内，支付人民币_________元整；

（3）……（以此类推）

三、出让耕地的交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起_________日内，将出让耕地交付给乙方。

2.乙方在取得出让耕地后，应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付出让耕地的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付出让耕地总价款的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.乙方擅自改变出让耕地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让耕地土地证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村耕地出让合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________县_________乡_________村_________地块的农村耕地（以下简称“出让耕地”），乙方愿意购买该出让耕地，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

一、出让耕地基本情况

1.出让耕地位于_________县_________乡_________村_________地块，总面积为_________亩。

2.出让耕地土地证号为_________，土地用途为_________。

二、出让耕地出让价格及支付方式

1.出让耕地总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内，将出让耕地总价款的_________%（即人民币_________元整）支付给甲方。

3.乙方应在合同签订之日起_________年内，分_________期支付剩余出让耕地总价款。具体支付时间及金额如下：

（1）第_________期：自合同签订之日起_________日内，支付人民币_________元整；

（2）第_________期：自合同签订之日起_________日内，支付人民币_________元整；

（3）……（以此类推）

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应支付给甲方的出让耕地总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为担保金。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让耕地总价款。

2.甲方有权要求丙方在担保期内履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用出让耕地。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付出让耕地总价款。

2.乙方应按照合同约定用途使用出让耕地。

3.乙方应向甲方提供相关使用证明材料。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付出让耕地总价款的，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方擅自改变出让耕地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务的，应提前_________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在担保期内，对乙方未履行合同义务的部分承担连带担保责任。

2.丙方在担保期内，如乙方无法履行合同义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让耕地土地证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的介入有助于提高合同的履行率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让耕地的所有者，在合同中占据主导地位，通过明确乙方的支付义务、使用限制以及丙方的担保责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________县_________乡_________村_________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁能力，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________县_________乡_________村_________，房屋结构为_________，面积共计_________平方米。

2.租赁房屋用途为_________，土地用途为_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），每月租金为人民币_________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为担保金。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定用途进行合法使用。

2.乙方有权在租赁期限内提出房屋维修需求，甲方应在合理期限内进行维修。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护租赁房屋，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

六、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保租赁房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。

3.甲方应按照约定时间向乙方交付租赁房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方未按照约定进行房屋维修的，应向乙方支付_________%的违约金。

3.甲方在租赁期间出售或转让租赁房屋的，应提前_________日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙