农民买卖土地合同标准文本

农民买卖土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.乙方同意将标的土地出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

2.标的土地的土地用途为__________________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部款项。

3.甲方支付款项的方式为__________________________。

三、交付方式及时间

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内将标的土地交付给甲方。

2.交付方式为__________________________。

四、标的土地的权属转移

1.乙方应协助甲方办理标的土地的权属转移手续。

2.甲方在办理权属转移手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.乙方未按约定交付标的土地的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的测绘图纸。

3.本合同签订时的相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.乙方同意将标的土地出售给甲方，但需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

2.标的土地的土地用途为__________________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部款项。

3.甲方支付款项的方式为__________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保。

2.丙方担保的金额为人民币__________________________元。

3.丙方应保证在甲方未能按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知后__________________________日内履行担保责任。

四、交付方式及时间

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内将标的土地交付给甲方。

2.交付方式为__________________________。

五、标的土地的权属转移

1.乙方应协助甲方办理标的土地的权属转移手续。

2.甲方在办理权属转移手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的土地交付前提供标的土地的权属证明文件。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供担保能力的证明。

3.甲方有权要求乙方在标的土地交付后__________________________日内提供标的土地的测绘图纸。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付标的土地的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未按约定提供标的土地权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

八、丙方的责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.丙方担保能力不足的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的测绘图纸。

3.本合同签订时的相关文件。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保方，确保了交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有广泛的权益保障，包括要求乙方提供权属证明、测绘图纸等，以及要求丙方提供担保能力证明。这些条款的设置旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的资金安全。丙方作为担保方，承担了在甲方未能按约定支付款项时履行担保责任的法律义务。这种第三方担保机制有助于增强交易的可信度，促进交易的顺利完成。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.乙方有意出售标的土地，但需确保交易过程中的资金安全和交易公正。

3.双方经友好协商，决定引入丙方作为监管方，以确保交易顺利进行。

4.甲乙双方就标的土地的买卖事宜及丙方的监管职责达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

2.标的土地的土地用途为__________________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部款项。

3.甲方支付款项的方式为__________________________。

三、丙方监管职责

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款。

2.丙方应确保交易资金的安全，并在甲乙双方履行合同义务后，将款项支付给乙方。

3.丙方有权对标的土地的权属证明文件、交易文件等进行审核。

四、标的土地的交付

1.乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内将标的土地交付给甲方。

2.交付方式为__________________________。

五、标的土地的权属转移

1.乙方应协助甲方办理标的土地的权属转移手续。

2.甲方在办理权属转移手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在交易过程中提供公正、透明的监管服务。

2.乙方有权要求丙方在交易完成后及时支付款项。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中的争议进行调解。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方未按约定履行监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.丙方在监管过程中泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的测绘图