农村平房出售合同样本

农村平房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的平房，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付甲方房屋交易款，具体支付方式如下：

（1）人民币____________________________元整，现金支付；

（2）人民币____________________________元整，银行转账支付。

三、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内入住该房屋。

四、税费承担

1.本合同所涉及的税费，按照国家法律法规和政策规定由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________________日内向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋交易款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的平房，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付甲方房屋交易款，具体支付方式如下：

（1）人民币____________________________元整，现金支付；

（2）人民币____________________________元整，银行转账支付。

三、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内入住该房屋。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方成交，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的百分之____________________________。

3.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确，并承担因信息错误导致的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋交易款；

（2）要求乙方按照约定时间入住房屋；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方在交易过程中承担以下义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）配合乙方办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方应按合同约定支付房屋交易款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

2.乙方如未按约定时间入住房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构、用途等。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入本次交易，旨在保障甲乙双方权益，确保交易安全、高效。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，促进农村房产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方权益得到充分保障，有助于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导作用有助于推动农村房产市场的规范发展，促进农村经济的繁荣。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的平房，甲方愿意将房屋出售给乙方，为保障乙方的购买权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付甲方房屋交易款，具体支付方式如下：

（1）人民币____________________________元整，现金支付；

（2）人民币____________________________元整，银行转账支付。

三、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内入住该房屋。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责对乙方的购买行为进行担保，确保乙方的购买权益。

2.丙方有权收取担保费用，具体金额为交易价格的百分之____________________________。

3.丙方在乙方违约时，有权按照担保协议要求乙方履行义务，包括但不限于支付违约金或回购房屋。

五、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有权对房屋进行检查，确保房屋质量符合约定；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方在交易过程中承担以下义务：

（1）按照合同约定支付房屋交易款；

（2）在房屋交付前，不得擅自改动房屋结构、用途等；

（3）在交易过程中，提供真实、准确的信息。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方应按合同约定交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

2.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋交易款。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式处分房屋。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，在本次交易中占据主导地位。乙方权益得到充分保障，有助于确保房屋购买的安全性和合法性，维护自身合法权益，同时也有利于促进农村房产市场的健康有序发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本交易中，甲方虽然作为房屋所