出售转让楼房合同样本

出售转让楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，该楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.受让方有意购买该标的楼房，并愿意按照本合同约定支付价款。

3.出卖方与受让方经友好协商，就标的楼房的出售转让事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的楼房产权证号为____________________，房屋所有权归出卖方所有。

3.标的楼房现状为____________________，出卖方保证标的楼房无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的楼房交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.乙方支付价款的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到标的楼房后____________________个工作日内，办理标的楼房产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的楼房产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的楼房产权证复印件。

2.标的楼房测绘报告。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，该楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.受让方有意购买该标的楼房，但资金存在一定缺口，需丙方提供担保。

3.出卖方、受让方及丙方经友好协商，就标的楼房的出售转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的楼房产权证号为____________________，房屋所有权归出卖方所有。

3.标的楼房现状为____________________，出卖方保证标的楼房无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的楼房交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.乙方支付价款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方为本合同项下乙方支付剩余价款的义务提供担保，担保方式为____________________。

2.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余价款之日止。

3.担保方保证在乙方未按合同约定支付剩余价款的情况下，无条件向甲方支付全部剩余价款。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到标的楼房后____________________个工作日内，办理标的楼房产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的楼房产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未按合同约定支付剩余价款的情况下，有权解除本合同，并要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在办理标的楼房产权过户手续前，支付剩余价款的一部分作为保证金。

3.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求担保方履行担保责任。

2.乙方在办理标的楼房产权过户手续前，未经甲方同意，不得将标的楼房出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的楼房产权证复印件。

2.标的楼房测绘报告。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.担保方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，该楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买该标的楼房，但由于资金周转问题，需要丙方提供融资支持。

3.出卖方、受让方及丙方经友好协商，就标的楼房的出售转让事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的楼房产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的楼房现状为____________________，甲方保证标的楼房无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的楼房交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.乙方支付价款的方式为：____________________。

三、融资方责任

1.融资方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持，用于支付标的楼房的剩余价款。

2.融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余价款之日止。

3.融资方保证在乙方未按合同约定支付剩余价款的情况下，有权要求甲方回购标的楼房或采取其他补救措施。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到标的楼房后____________________个工作日内，办理标的楼房产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的楼房产权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在标的楼房交付前，提供标的楼房的现状和权属证明。

2.乙方有权要求甲方在标的楼房交付后，提供物业管理等相关资料。

3.乙方有权在标的楼房交付后，对标的楼房进行必要的维修和改善。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方未按本合同约定提供标的楼房相关资料的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方未经乙方同意，不得对标的楼房进行任何形式的处置。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼