农村房屋借贷抵押合同样本

农村房屋借贷抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下当事人签订：

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供一定数额的借款；

2.乙方愿意以其位于____________________的农村房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2乙方同意将借款用于____________________。

第二条抵押物

2.1乙方同意以其位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押物”）为甲方的借款提供抵押担保。

2.2抵押物所有权归乙方所有，甲方仅取得抵押权。

第三条抵押物评估

3.1抵押物价值经双方共同委托具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2双方确认抵押物评估价值为本合同的抵押物价值。

第四条借款期限及还款方式

4.1本合同的借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2乙方应于借款期限届满之日起__________日内向甲方偿还全部借款本金及利息。

第五条利息及费用

5.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付。

5.2乙方应支付甲方借款期间发生的所有相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

第六条抵押登记

6.1双方应在借款合同签订之日起__________日内办理抵押登记手续。

6.2乙方应承担办理抵押登记手续产生的全部费用。

第七条抵押权实现

7.1乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权行使抵押权。

7.2甲方行使抵押权时，应依法办理抵押物拍卖、变卖等手续，所得款项优先用于偿还甲方借款本金及利息。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物评估报告；

2.抵押登记申请书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意向乙方提供借款；

2.乙方因资金周转需要，同意向甲方借款，并以其位于____________________的农村房屋作为抵押物；

3.丙方同意为乙方的借款提供担保服务，并就相关事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2乙方同意将借款用于____________________。

第二条抵押物及担保

2.1乙方同意以其位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押物”）为甲方的借款提供抵押担保。

2.2丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权过程中产生的合理费用。

2.3抵押物价值经双方共同委托具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

第三条借款期限及还款方式

3.1本合同的借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方应于借款期限届满之日起__________日内向甲方偿还全部借款本金及利息。

第四条利息及费用

4.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付。

4.2乙方应支付甲方借款期间发生的所有相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

4.3丙方应承担因其担保行为而产生的全部费用。

第五条抵押登记

5.1双方应在借款合同签订之日起__________日内办理抵押登记手续。

5.2乙方应承担办理抵押登记手续产生的全部费用。

第六条抵押权实现

6.1乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权行使抵押权。

6.2丙方应在甲方行使抵押权时，履行连带责任担保义务。

6.3甲方行使抵押权时，应依法办理抵押物拍卖、变卖等手续，所得款项优先用于偿还甲方借款本金及利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条第三方责任

8.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保义务，包括但不限于支付借款本金、利息及实现债权过程中产生的合理费用。

8.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

9.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

9.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物评估报告；

2.抵押登记申请书；

3.其他相关文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低甲方资金风险。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够得到更有效的保障。同时，本合同增加了甲方的多种权利条款和利益条款，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义和目的在于提高合同履行的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，降低资金风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方为扩大生产规模，需要资金支持，故向甲方借款；

2.甲方愿意提供借款，但要求乙方以其位于____________________的农村房屋作为抵押物；

3.丙方同意为乙方的借款提供担保服务，并就相关事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2乙方同意将借款用于____________________。

第二条抵押物及担保

2.1乙方同意以其位于____________________的农村房屋（以下简称“抵押物”）为甲方的借款提供抵押担保。

2.2丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权过程中产生的合理费用。

2.3抵押物价值经双方共同委托具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

第三条借款期限及还款方式

3.1本合同的借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方应于借款期限届满之日起__________日内向甲方偿还全部借款本金及利息。

第四条利息及费用

4.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付。

4.2乙方应支付甲方借款期间发生的所有相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

4.3丙方应承担因其担保行为而产生的全部费用。

第五条抵押登记

5.1双方应在借款合同签订之日起__________日内办理抵押登记手续。

5.2乙方应承担办理抵押登记手续产生的全部费用。

第六条抵押权实现

6.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权行使抵押权。

6.2丙方应在甲方行使抵押权时，履行连带责任担保义务。

6.3甲方行使抵押权时，应依法办理抵押物拍卖、变卖等手续，所得款项优先用于偿还甲方借款本金及利息。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款的用途合法、合规。

7.2乙方有权要求丙方在借款期间提供必要的担保服务，确保其权益不受侵害。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按本合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

8.2甲方如擅自变更借款用途，应提前通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

8.3甲方如未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条