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文档简介
住房投资合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方在乙方处投资住房事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、投资标的
1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整(大写:__________元整),用于购买乙方拥有的位于__________的房产,房产证号为__________。
二、投资款项
2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将投资款项一次性支付给乙方。
2.2乙方应在收到甲方投资款项后__________个工作日内,向甲方出具收款凭证。
三、投资期限
3.1本合同约定的投资期限为__________年,自合同签订之日起计算。
3.2甲方在投资期限内有权要求乙方按约定的投资回报率向其支付回报。
四、投资回报
4.1乙方承诺在投资期限内,按照年化收益率__________%向甲方支付投资回报。
4.2投资回报的支付方式为:每年支付一次,支付时间为每年的__________月__________日。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间支付投资款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付投资回报的,应向甲方支付__________%的违约金。
5.3双方如因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3附件:
(1)房产证复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身投资权益,经与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)友好协商,特订立本合同,以明确各方权利义务。
一、合同主体
1.1甲方:__________
1.2乙方:__________
1.3丙方:__________
二、投资标的
2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整(大写:__________元整),用于购买乙方拥有的位于__________的房产,房产证号为__________。
2.2丙方作为第三方担保主体,对本合同履行提供连带责任担保。
三、投资款项及支付
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将投资款项一次性支付给乙方。
3.2丙方应在甲方支付投资款项后__________个工作日内,向乙方出具担保函。
3.3乙方应在收到甲方投资款项后__________个工作日内,向甲方出具收款凭证。
四、投资期限
4.1本合同约定的投资期限为__________年,自合同签订之日起计算。
4.2甲方在投资期限内有权要求乙方按约定的投资回报率向其支付回报。
五、投资回报
5.1乙方承诺在投资期限内,按照年化收益率__________%向甲方支付投资回报。
5.2投资回报的支付方式为:每年支付一次,支付时间为每年的__________月__________日。
5.3甲方有权要求乙方将投资回报直接支付至甲方指定的银行账户。
六、甲方权利
6.1甲方有权查阅乙方的财务报表、房产证明等相关文件,以确保投资安全。
6.2甲方有权要求乙方对房产进行维修、保养,确保房产价值稳定。
6.3甲方有权要求乙方在合同约定的投资回报期限内,按照约定支付投资回报。
6.4甲方有权在合同约定的投资期限届满前,要求乙方按照合同约定回购房产。
七、乙方责任与义务
7.1乙方应保证房产的真实性、合法性,不得隐瞒房产瑕疵。
7.2乙方应按照约定时间支付投资回报,不得拖欠、挪用甲方投资款项。
7.3乙方应配合甲方对房产进行维修、保养,确保房产价值稳定。
7.4乙方应在合同约定的投资期限届满前,按照合同约定回购房产。
八、丙方责任与义务
8.1丙方对本合同履行提供连带责任担保,确保甲方投资安全。
8.2丙方应在甲方支付投资款项后__________个工作日内,向乙方出具担保函。
8.3丙方应在乙方违约时,承担相应的担保责任。
九、违约责任
9.1乙方未按约定时间支付投资回报的,应向甲方支付__________%的违约金。
9.2乙方在合同约定的投资期限届满前,未按约定回购房产的,应向甲方支付__________%的违约金。
9.3丙方未履行担保责任的,应承担相应的违约责任。
十、合同解除
10.1如乙方存在欺诈、隐瞒房产瑕疵等行为,甲方有权解除本合同。
10.2如乙方未按约定时间支付投资回报,甲方有权解除本合同。
十一、争议解决
11.1双方如因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同生效
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十三、附件
(1)房产证复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)丙方出具的担保函;
(4)其他相关文件。
十四、第三方介入意义与目的
本合同引入第三方丙方作为担保主体,旨在保障甲方投资权益,降低投资风险。丙方承担连带责任担保,确保甲方在乙方违约时,仍能收回投资款项。
十五、甲方权益主导目的与意义
本合同以甲方权益为主导,充分保障甲方在投资过程中的知情权、监督权和利益分配权。通过明确各方责任与义务,确保甲方投资安全,实现投资收益最大化。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身投资权益,经与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)友好协商,特订立本合同,以明确各方权利义务,确保乙方投资的安全与收益。
一、合同主体
1.1甲方:__________
1.2乙方:__________
1.3丁方:__________
二、投资标的
2.1乙方同意向甲方投资人民币__________元整(大写:__________元整),用于甲方开展__________项目。
2.2丁方作为第三方担保主体,对本合同履行提供连带责任担保。
三、投资款项及支付
3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将投资款项一次性支付给甲方。
3.2丁方应在乙方支付投资款项后__________个工作日内,向甲方出具担保函。
3.3甲方应在收到乙方投资款项后__________个工作日内,向乙方出具收款凭证。
四、投资期限
4.1本合同约定的投资期限为__________年,自合同签订之日起计算。
4.2乙方在投资期限内有权要求甲方按约定的投资回报率向其支付回报。
五、投资回报
5.1甲方承诺在投资期限内,按照年化收益率__________%向乙方支付投资回报。
5.2投资回报的支付方式为:每年支付一次,支付时间为每年的__________月__________日。
5.3乙方有权要求甲方将投资回报直接支付至乙方指定的银行账户。
六、乙方权利
6.1乙方有权查阅甲方的项目进展报告、财务报表等相关文件,以确保投资安全。
6.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展情况,包括但不限于项目进度、资金使用情况等。
6.3乙方有权在合同约定的投资期限届满前,要求甲方按照合同约定回购投资款项。
七、甲方责任与义务
7.1甲方应保证项目的真实性、合法性,不得隐瞒项目风险。
7.2甲方应按照约定时间支付投资回报,不得拖欠、挪用乙方投资款项。
7.3甲方应定期向乙方提供项目进展报告,确保乙方了解项目动态。
七、丁方责任与义务
7.4丁方对本合同履行提供连带责任担保,确保乙方投资安全。
7.5丁方应在乙方支付投资款项后__________个工作日内,向甲方出具担保函。
7.6丁方应在甲方违约时,承担相应的担保责任。
八、违约责任
8.1甲方未按约定时间支付投资回报的,应向乙方支付__________%的违约金。
8.2甲方在合同约定的投资期限届满前,未按约定回购投资款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
8.3丁方未履行担保责任的,应承担相应的违约责任。
九、合同解除
9.1如甲方存在欺诈、隐瞒项目风险等行为,乙方有权解除本合同。
9.2如甲方未按约定时间支付投资回报,乙方有权解除本合同。
十、争议解决
10.1双方如因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十二、附件
(1)项目可行性研究报告复印件;
(2)投资协议复印件;
(3)丁方出具的担保函;
(4)其他相关文件。
十三、乙方权益主导目的与意义
本合同以乙方权益为主导,充分保障乙方在投资过程中的知情权、监督权和利益分配权。通过明确各方责任与义务,确保乙方投资安全,实现投资收益最大化。
十四、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,乙方作为投资方,其权益得到充分保障
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