交土地定金合同样本

交土地定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）交由乙方进行定金交易事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2涉案土地的权属证书为__________，证书编号为__________。

二、定金交易条款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），甲方收到定金后视为双方达成交易意向。

2.2定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，证明定金已收到。

三、合同解除与违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

3.2乙方未按时支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3甲方未按时向乙方出具收据的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地权属证书复印件

附件二：定金支付凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为涉案土地的合法拥有者，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买涉案土地的投资者，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方担保机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）交由乙方进行定金交易事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2涉案土地的权属证书为__________，证书编号为__________。

二、定金交易条款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），甲方收到定金后视为双方达成交易意向。

2.2定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.3丙方对本合同中乙方向甲方支付的定金进行担保，担保金额为人民币__________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保主体，负责监督乙方向甲方支付定金，并确保定金安全。

3.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付定金，如乙方未按时支付，丙方有权解除担保责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.4丙方有权在本合同履行过程中，对乙方进行必要的调查和监督，以确保其履行义务。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于接受乙方的定金支付，并有权解除本合同。

4.2甲方负责确保涉案土地权属清晰，并提供相关证明材料。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金，并在乙方违约时，追究其违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内向甲方支付定金，并履行合同项下的其他义务。

5.2乙方有权在符合合同约定的情况下，要求解除本合同。

5.3乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

六、违约及限制条款

6.1乙方未按时支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方不得将涉案土地权利转让给任何第三方，否则视为违约，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因任何原因终止时，甲乙双方应相互返还已支付款项，并解除各自的权利义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地权属证书复印件

附件二：定金支付凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保机构丙方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有合同项下所有权利，并在违约情况下拥有追责权。乙方作为投资者，需严格遵守合同约定，按时支付定金，履行合同义务。丙方作为担保方，负责监督交易过程，保障定金安全，并在乙方违约时承担相应责任。通过引入第三方，本合同旨在实现交易各方的利益平衡，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的在于保障自身权益，降低交易风险，实现土地资产的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意向租赁涉案房屋的承租方，甲方（以下简称“甲方”）为涉案房屋的合法所有者，丁方（以下简称“丁方”）为乙方指定的第三方支付平台。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，并引入丁方作为支付保障主体，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的权属证书为__________，证书编号为__________。

二、租赁条款

2.1乙方同意租赁涉案房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方支付平台，负责监管租赁合同的履行，确保租金的按时支付。

3.2丁方有权在乙方未按时支付租金时，采取措施暂停房屋使用，并要求乙方履行支付义务。

3.3丁方有权在甲方违约时，协助乙方维护自身权益，包括但不限于追讨租金。

3.4丁方有权对乙方进行必要的信用评估，以确保其支付能力。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在租赁期限内使用涉案房屋的权利，并有权按照合同约定对房屋进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修和维护服务。

4.3乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、甲方责任及权利

5.1甲方负责确保涉案房屋权属清晰，并提供相关证明材料。

5.2甲方有义务在租赁期间维护房屋的基本结构安全和正常使用功能。

5.3甲方在乙方按时支付租金的前提下，不得无故中断乙方对房屋的使用。

六、违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，丁方有权暂停租金的释放，直至乙方补足欠款。

6.3乙方违反合同约定，对房屋造成损坏或非法使用，应承担修复费用或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因任何原因终止时，甲乙双方应相互返还已支付款项，并解除各自的权利义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证书复印件

附件二：租金支付凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：______