中山机场公寓租赁合同样本

中山机场公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，具体位于____楼____室，建筑面积____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：____。

2.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋设施损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋内部设施的维护，确保房屋设施处于良好状态。

4.3甲方应负责房屋外部设施的维护，确保房屋外部设施处于良好状态。

五、房屋维修及损坏赔偿

5.1房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责赔偿。

5.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方互不承担责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述公寓；丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，具体位于____楼____室，建筑面积____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：____。

2.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋设施损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋内部设施的维护，确保房屋设施处于良好状态。

4.3丙方应负责房屋外部设施的维护，确保房屋外部设施处于良好状态。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）负责公寓的清洁、绿化、安全等工作；

（2）负责公寓公共区域的维修、保养；

（3）负责公寓租赁合同的登记、备案。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，维护公寓的秩序和居住环境。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保公寓的秩序和居住环境。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权制止并处罚，乙方应承担相应的责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，确保公寓租赁合同的顺利履行；

2.提高物业管理水平，维护公寓的秩序和居住环境；

3.为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障；

2.通过对租赁物的管理，提升公寓的价值和品质；

3.通过对乙方的约束，维护公寓的稳定和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，甲方同意出租；丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于中山市某区中山机场附近的公寓一套，具体位于____楼____室，建筑面积____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：____。

2.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋设施损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋内部设施的维护，确保房屋设施处于良好状态。

4.3丙方应负责房屋外部设施的维护，确保房屋外部设施处于良好状态。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）负责公寓的清洁、绿化、安全等工作；

（2）负责公寓公共区域的维修、保养；

（3）负责公寓租赁合同的登记、备案。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，维护公寓的秩序和居住环境。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境舒适。

6.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

6.3乙方有权在租赁期间，根据需要调整房屋内部装修，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未提供合理的物业管理服务，乙方有权要求丙方提供替代服务或要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到