上岗门面出租合同样本

上岗门面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

5.商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定支付全部租金，并保证商铺设施完好，甲方无异议的情况下，乙方可向甲方申请退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方租赁商铺后，仅可用于________________________经营活动。

2.乙方不得在商铺内进行以下活动：________________________

六、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内，对商铺进行合理装修和改造。

（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺设施完好，满足乙方经营活动的基本需求。

（2）甲方应按时收取租金，不得无故克扣。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合法使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商铺或设施，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自克扣租金，应双倍返还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动商铺设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片

2.商铺设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为乙方经营活动的协助方，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

5.商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定支付全部租金，并保证商铺设施完好，甲方无异议的情况下，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）协助乙方进行经营活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户服务等。

（2）在乙方违约时，丙方有责任配合甲方采取措施，保障甲方权益。

2.丙方权利：

（1）在乙方遵守本合同的前提下，丙方有权从乙方的经营收益中获得相应报酬。

（2）丙方有权要求乙方按照约定提供经营数据和财务报表。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内，对商铺进行合理装修和改造，并有权要求乙方配合。

（2）甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供经营数据和财务报表，以保障甲方的利益。

（4）甲方有权在乙方违约时，采取措施终止合同，并要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺设施完好，满足乙方经营活动的基本需求。

（2）甲方应按时收取租金，不得无故克扣。

（3）甲方应保证商铺的安全、卫生和消防等条件符合相关法律法规要求。

七、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合法使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动。

（3）乙方应遵守商铺的经营管理规定，维护商铺的正常秩序。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动商铺设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方在经营活动中违反相关法律法规，应承担相应法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行协助义务，应向甲方支付违约金________________________元。

（2）丙方协助乙方进行违法活动，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在协助乙方开展经营活动，提高经营效率，降低经营风险。同时，丙方的参与有助于保障甲方的权益，确保商铺的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，主导合同条款的制定，有利于保障自身的权益。甲方通过设置甲方权利条款和多种利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得合理的租金回报和商铺价值保值增值。

附件：

1.商铺照片

2.商铺设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.丙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设品牌专卖店，丙方作为乙方品牌运营的合作伙伴，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：________________________

2.商业空间面积：________________________平方米

3.商业空间结构：________________________

4.商业空间设施：________________________

5.商业空间装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定支付全部租金，并保证商业空间设施完好，甲方无异议的情况下，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）协助乙方进行品牌运营，包括但不限于市场推广、品牌管理、客户关系维护等。

（2）在乙方经营活动中，丙方提供必要的培训和支持。

2.丙方权利：

（1）在乙方遵守本合同的前提下，丙方有权从乙方的经营收益中获得约定的分成。

（2）丙方有权要求乙方按照约定提供经营数据和财务报表。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合法使用商业空间。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的设施和服务。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和商品销售。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护商业空间设施，不得擅自改动。

（3）乙方应遵守商业空间的经营管理规定，维护商业空间的正常秩序。

七、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内，对商业空间进行合理维护和修缮。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督管理。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商业空间设施完好，满足乙方经营活动的基本需求。

（2）甲方应按时收取租金，不得无故克扣。

（3）甲方应保证商业空间的安全、卫生和消防等条件符合相关法律法规要求。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商业空间或设施，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自克扣租金，应双倍返还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动商业空间设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方在经营活动中违反相关法律法规，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身的经营权益，确保品牌形象和经营策略的实施。乙方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自身在租赁关系中的地位。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在乙方为主导的合同中，其权益得到一定程度的弱化。这种模式有助于促进甲乙