农村商铺交易合同样本

农村商铺交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村商铺，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属证明：________________________

5.商铺现状：________________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且已依法办理相关手续。

2.乙方保证购买商铺用于________________________，不得从事违法活动。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺权属证明及相关手续移交给乙方。

4.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为定金。

5.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为首付。

6.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为尾款。

7.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方办理商铺过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理商铺过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村商铺，乙方有意购买该商铺，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属证明：________________________

5.商铺现状：________________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方拥有商铺的完全所有权，有权出售商铺。

2.甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且已依法办理相关手续。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺权属证明及相关手续。

4.甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权购买商铺，并享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为首付。

4.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为尾款。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为保证金。

3.若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

4.丙方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，否则有权解除担保合同。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供商铺权属证明及相关手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保商铺交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村商铺，乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属证明：________________________

5.商铺现状：________________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权购买商铺，并享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为首付。

4.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为尾款。

5.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内，提供商铺的权属证明及相关手续。

三、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺总价款的_____%作为保证金。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，否则有权解除担保合同。

4.丙方有权在乙方支付全部款项后，要求甲方办理商铺过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的权属证明及相关手续。

2.甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。

3.甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处置商铺或设定任何限制。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供商铺权属证明及相关手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若乙方未按约定时间支付款项，应向丙方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺现状照片

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