出售店铺合同标准文本

出售店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权；

2.乙方有意购买该店铺，并与甲方达成一致意见；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

1.4店铺租赁期限：__________

第二条店铺转让及价款

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价款购买甲方所拥有的该店铺所有权。

2.2本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规的规定，办理该店铺转让手续，甲方应配合乙方办理相关手续。

3.2乙方应承担因转让该店铺而产生的所有税费。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付该店铺，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让价款，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的该店铺所有权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件；

3.甲方提供的该店铺租赁合同；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权；

2.乙方有意购买该店铺，并与甲方达成一致意见；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

1.4店铺租赁期限：__________

第二条店铺转让及价款

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价款购买甲方所拥有的该店铺所有权。

2.2本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条担保方责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，担保方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3担保方承担担保责任期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让给第三方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供购买该店铺的资金来源证明，以保障甲方的权益。

4.2甲方有权要求乙方在购买该店铺前，对店铺进行实地考察，以充分了解店铺的经营状况。

4.3甲方有权要求乙方在购买该店铺后，继续履行店铺租赁合同，确保店铺的正常经营。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.2乙方在购买该店铺后，不得擅自改变店铺的经营性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买该店铺后，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的该店铺所有权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件；

3.丙方提供的担保文件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供资金保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地将店铺转让给乙方，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款和条件，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和稳定性，为双方创造一个公平、公正的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权；

2.乙方有意购买该商铺，并与甲方达成一致意见；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条商铺的基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺租赁期限：__________

第二条商铺转让及价款

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价款购买甲方所拥有的该商铺所有权。

2.2本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条担保方责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，担保方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3担保方承担担保责任期间，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让给第三方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供该商铺的完整权属证明文件，以保障乙方的权益。

4.2乙方有权要求甲方在转让过程中，确保商铺的租赁合同及其他相关合同权利不受影响。

4.3乙方有权要求甲方在转让后，继续提供必要的协助，如办理过户手续等。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供商铺的完整权属证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2若甲方在转让过程中，未确保商铺的租赁合同及其他相关合同权利，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在转让后，若未提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的该商铺所有权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件；

3.丙方提供的担保文件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位