农村平地出租合同范例

农村平地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村平地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的平地使用权，乙方有意承租该平地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于农村的平地（以下简称“出租地”）出租给乙方使用，出租地位于_________________________，面积_________________________平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、使用范围及要求

1.乙方在使用出租地期间，仅可用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用土地资源，不得浪费。

3.乙方应保持出租地整洁，不得堆放杂物，不得进行任何损害出租地及周围环境的行为。

五、租赁物维修及保险

1.在租赁期限内，因乙方原因造成出租地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在使用出租地期间，应自行承担相关保险费用，包括但不限于农业保险、财产保险等。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

2.乙方擅自改变土地用途或造成出租地损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得转租、转借出租地。

七、合同解除

1.本合同租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

2.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方告知后____日内仍未改正的；

（3）乙方在租赁期内，造成出租地严重损坏，经甲方要求赔偿后，乙方未在____日内赔偿的。

3.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租地或出租地存在严重安全隐患，经乙方告知后，甲方未在____日内整改的；

（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

八、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出租地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租地土地使用证复印件

2.出租地地理位置图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村平地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的平地使用权，乙方有意承租该平地进行农业生产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于农村的平地（以下简称“出租地”）出租给乙方使用，出租地位于_________________________，面积_________________________平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、甲方权益保障

1.第三方作为担保方，在本合同履行期间，对乙方支付租金承担连带保证责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应在接到甲方通知后____日内履行支付义务。

3.甲方享有对出租地的优先购买权，如乙方需转让出租地使用权，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、乙方使用范围及要求

1.乙方在使用出租地期间，仅可用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用土地资源，不得浪费。

3.乙方应保持出租地整洁，不得堆放杂物，不得进行任何损害出租地及周围环境的行为。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

2.乙方擅自改变土地用途或造成出租地损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得转租、转借出租地。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方责任

1.第三方作为担保方，对乙方支付租金承担连带保证责任。

2.第三方应在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.若乙方违约，第三方应在接到甲方通知后____日内履行保证责任。

八、合同解除

1.本合同租赁期满，经三方协商一致，可续签本合同。

2.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方告知后____日内仍未改正的；

（3）乙方在租赁期内，造成出租地严重损坏，经甲方要求赔偿后，乙方未在____日内赔偿的。

3.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租地或出租地存在严重安全隐患，经乙方告知后，甲方未在____日内整改的；

（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

4.以下情形，第三方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向出租地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有优先购买权、优先解除权等权益，保障甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地流转方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（土地流转受让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有农村土地流转权，乙方有意受让该土地进行农业生产，为保障乙方的权益，第三方作为监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

甲方同意将位于农村的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，流转土地位于_________________________，面积_________________________平方米。

二、流转期限

本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应向甲方支付每年流转费用人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每年____日前，将流转费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、乙方权益保障

1.第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

2.乙方享有对流转土地的独立使用权，甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常经营活动。

3.乙方在流转期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方退还已支付的部分流转费用。

五、甲方义务及责任

1.甲方应保证流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保流转土地符合乙方农业生产需求，如存在土地质量、基础设施等问题，甲方应负责整改。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分流转费用。

六、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方提供流转土地的详细资料，包括土地权属证明、土地质量检测报告等。

2.乙方有权要求甲方提供农业生产所需的必要基础设施，如灌溉、排水等。

3.乙方有权在流转期间，对流转土地进行合理改造，提高土地利用率。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供流转土地或流转土地存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定提供农业生产所需基础设施的，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方擅自解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付流转费用的____%。

八、第三方责任

1.第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

2.第三方应定期对流转土地进行巡查，发现问题及时通知甲乙双方。

3.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出整改建议。

九、合同解除

1.本合同流转期满，经三方协商一致，可续签本合同。

2.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供流转土地或流转土地存在权属纠纷的；

（2）甲方未按约定提供农业生产所需基础设施的；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

3.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。

十、争议解决

本合同履行过程中，如发生