农村楼房建设合同标准文本

农村楼房建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村建设楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村楼房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、工程内容

2.1工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.2工程质量：乙方承诺按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

2.3工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同价款的________%作为竣工结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方相应的保修费用。

四、工期及违约责任

4.1工期：__________

4.2违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的________%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的________%作为违约金。

五、质量保证及保修

5.1乙方在工程竣工后，应向甲方提供相应的质量保证书和保修书。

5.2保修期限：__________

5.3保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2工程设计图纸

8.3工程施工许可证复印件

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村楼房建设项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方农村楼房建设项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村楼房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目监理方，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的专业性和有效性。

三、工程内容

3.1工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

3.2工程质量：乙方承诺按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

3.3工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同价款的________%作为竣工结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方相应的保修费用。

五、工期及违约责任

5.1工期：__________

5.2违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的________%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的________%作为违约金；

（3）丙方未能履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，丙方应承担相应的责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准施工，确保工程质量达到合格标准。

6.3甲方有权要求丙方履行监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

6.4甲方有权要求乙方在工程竣工后提供相应的质量保证书和保修书。

6.5甲方有权要求乙方在工程质量保修期内承担相应的维修、更换责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，导致工程延期、质量不合格或安全事故，应承担相应的法律责任。

7.2乙方在施工过程中，如发现设计图纸、施工方案等方面存在问题，应及时通知甲方和丙方，并采取相应措施予以解决。

7.3乙方不得擅自改变设计图纸、施工方案等，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，即丙方作为监理方，有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险。

10.2第三方介入，有助于提高工程管理水平，确保工程顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为投资主体，主导项目建设和运营，有利于保障甲方权益，实现投资回报。

11.2甲方主导，有助于优化资源配置，提高工程效益，促进农村经济发展。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.工程设计图纸

3.工程施工许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具备专业资质的建筑施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为项目投资方，丁方（以下简称“丁方”）为项目咨询机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方农村楼房建设项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村楼房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、第三方主体职责

2.1丁方作为项目咨询机构，负责对项目的可行性、风险评估、设计优化等方面提供专业咨询意见。

2.2丁方应具备相应的资质和经验，确保咨询服务的专业性和有效性。

三、工程内容

3.1工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

3.2工程质量：乙方承诺按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

3.3工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同价款的________%作为竣工结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方相应的保修费用。

五、工期及违约责任

5.1工期：__________

5.2违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的________%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的________%作为违约金；

（3）丁方未能提供有效咨询意见，导致项目出现重大风险，丁方应承担相应的责任。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款，确保工程顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设计图纸、施工方案等相关资料，以便乙方顺利完成工程。

6.3乙方有权要求丁方在项目实施过程中提供及时、准确的咨询意见，确保项目质量和进度。

6.4乙方有权在工程竣工后，要求甲方支付相应的保修费用，保障乙方利益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的________%作为违约金。

7.2甲方不得在项目实施过程中擅自更改设计图纸、施工方案等，如需变更，应经乙方同意。

7.3甲方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为施工主体，主导项目实施，有利于保障乙方施工质量和进度，实现项目收益。

10.2乙方主导，有助于优化施工资源配置，提高施工效率，降低施工成本。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为投资方，主要关注项目投资回报，弱化甲方主导有利于乙方专注于施工质量和进度。

11.2