农村修别墅合同范例

农村修别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，愿意将该地块上的建筑物进行拆除重建，乙方具备别墅修建的相关资质和技术，双方经友好协商，就甲方拆除重建的别墅事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：________________

1.2建筑面积：________________

1.3建筑层数：________________

1.4建筑结构：________________

1.5建筑风格：________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方别墅项目的整体设计、施工及后期维护。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和设计规范进行施工，确保工程质量达到国家规定标准。

三、工程进度

3.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成别墅项目的整体设计。

3.2乙方应在设计完成后__个月内完成别墅项目的主体结构工程。

3.3乙方应在主体结构工程完成后__个月内完成别墅项目的装饰装修工程。

3.4乙方应在装饰装修工程完成后__个月内完成别墅项目的整体竣工验收。

四、工程款支付

4.1甲方应按照工程进度向乙方支付工程款，支付比例及时间节点如下：

1）设计费用：合同签订后支付总额的__%；

2）主体结构工程款：主体结构工程完成验收后支付总额的__%；

3）装饰装修工程款：装饰装修工程完成验收后支付总额的__%；

4）竣工验收合格后支付总额的__%；

5）保修期满后支付剩余尾款。

五、质量保证

5.1乙方承诺所施工的别墅项目质量符合国家规定标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

3）一方故意隐瞒工程相关信息，给另一方造成重大损失。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.质量保证书

5.工程验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，愿意将该地块上的建筑物进行拆除重建，乙方具备别墅修建的相关资质和技术，丙方作为第三方监督机构，对工程质量进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，就甲方拆除重建的别墅事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：________________

1.2建筑面积：________________

1.3建筑层数：________________

1.4建筑结构：________________

1.5建筑风格：________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方别墅项目的整体设计、施工及后期维护。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和设计规范进行施工，确保工程质量达到国家规定标准。

三、第三方监督

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家规定标准。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、工程进度、质量检测报告等相关资料，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合质量要求的工程提出整改意见，乙方应立即整改。

四、工程进度

4.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成别墅项目的整体设计。

4.2乙方应在设计完成后__个月内完成别墅项目的主体结构工程。

4.3乙方应在主体结构工程完成后__个月内完成别墅项目的装饰装修工程。

4.4乙方应在装饰装修工程完成后__个月内完成别墅项目的整体竣工验收。

五、工程款支付

5.1甲方应按照工程进度向乙方支付工程款，支付比例及时间节点如下：

1）设计费用：合同签订后支付总额的__%；

2）主体结构工程款：主体结构工程完成验收后支付总额的__%；

3）装饰装修工程款：装饰装修工程完成验收后支付总额的__%；

4）竣工验收合格后支付总额的__%；

5）保修期满后支付剩余尾款。

六、质量保证与责任

6.1乙方承诺所施工的别墅项目质量符合国家规定标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方对工程质量进行监督管理，如发现乙方存在质量问题，应立即通知乙方整改，乙方未在规定期限内整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任与限制

7.1乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在施工过程中，如出现重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更设计图纸，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.4乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

3）一方故意隐瞒工程相关信息，给另一方造成重大损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.质量保证书

5.工程验收报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监督机构，对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合国家规定标准，保障甲方的合法权益。

2.丙方对施工过程进行全程跟踪，及时发现和解决施工过程中的问题，提高工程进度和质量。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，对工程质量、进度、费用等方面拥有主导权，确保工程按期、保质、保量完成。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低风险，提高合同履行的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方具备别墅修建的相关资质和技术，甲方希望将其位于________________的土地使用权上的建筑物进行拆除重建，丁方作为第三方监理机构，负责对整个工程进行监理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，就甲方拆除重建的别墅事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：________________

1.2建筑面积：________________

1.3建筑层数：________________

1.4建筑结构：________________

1.5建筑风格：________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方别墅项目的整体设计、施工及后期维护。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和设计规范进行施工，确保工程质量达到国家规定标准。

三、第三方监理

3.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行监理，确保工程质量符合国家规定标准。

3.2丁方有权要求乙方提供施工方案、工程进度、质量检测报告等相关资料，乙方应积极配合。

3.3丁方有权对乙方进行现场检查，对不符合质量要求的工程提出整改意见，乙方应立即整改。

四、工程进度

4.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成别墅项目的整体设计。

4.2乙方应在设计完成后__个月内完成别墅项目的主体结构工程。

4.3乙方应在主体结构工程完成后__个月内完成别墅项目的装饰装修工程。

4.4乙方应在装饰装修工程完成后__个月内完成别墅项目的整体竣工验收。

五、工程款支付

5.1甲方应按照工程进度向乙方支付工程款，支付比例及时间节点如下：

1）设计费用：合同签订后支付总额的__%；

2）主体结构工程款：主体结构工程完成验收后支付总额的__%；

3）装饰装修工程款：装饰装修工程完成验收后支付总额的__%；

4）竣工验收合格后支付总额的__%；

5）保修期满后支付剩余尾款。

六、乙方权益保障

6.1乙方在施工过程中，如因甲方提供的场地条件或设计变更等原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，并按约定的进度调整支付工程款。

6.2乙方在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程延误，甲方应予以理解，并协助乙方尽快恢复正常施工。

6.3乙方在施工过程中，如因甲方原因导致材料价格上涨，甲方应按实际成本予以补偿。

七、甲方违约责任与限制

7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

7.2甲方未按合同约定提供场地或设计变更，导致工程延误，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得要求乙方降低工程质量，如乙方按合同约定完成工程，甲方不得以此为由拒绝验收或支付工程款。

八、合同解除

8.1以下情形之一，乙方有权解除本合同：

1）甲方未按合同约定支付工程款；

2）甲方未按合同约定提供场地或设计变更；

3）甲方要求乙方降低工程质量。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签