会所庭院出租合同样本

会所庭院出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的会所庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方会所庭院事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的会所庭院位于__________，面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一《会所庭院位置图》。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件二《会所庭院设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施。

4.2乙方在使用过程中，如对租赁物及附属设施进行改动、增设或拆除，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金__________元/日。

5.3乙方在使用过程中，造成租赁物及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《会所庭院位置图》

二、《会所庭院设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的会所庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方会所庭院事宜，并由第三方负责会所庭院的日常管理和维护，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的会所庭院位于__________，面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一《会所庭院位置图》。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件二《会所庭院设施清单》。

1.3第三方作为管理方，负责对会所庭院的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方管理职责

4.1第三方负责会所庭院的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡查等。

4.2第三方应确保租赁物及附属设施处于良好状态，如发现损坏应及时修复或更换。

4.3第三方应制定并实施会所庭院的管理制度，确保租赁物的合理使用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追责。

5.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行管理职责，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方有权对会所庭院的规划、设计及改造提出建议，并有权决定是否采纳。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改动、增设或拆除租赁物及附属设施。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金__________元/日。

7.2乙方在使用过程中，造成租赁物及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

7.3第三方未按约定履行管理职责的，甲方有权要求其承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《会所庭院位置图》

二、《会所庭院设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方作为管理方，负责日常管理和维护，确保租赁物的正常使用，降低甲方管理成本，提高租赁物的使用效率。

2.规范租赁市场：第三方介入，有助于规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。

3.提升服务质量：第三方专业化的管理，能够提升会所庭院的服务质量，提高客户满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，享有对租赁物的所有权和管理权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.实现甲方利益最大化：甲方通过制定合理的租赁条款，实现租金收益的最大化。

3.提升甲方品牌形象：甲方通过优质的服务和管理，提升自身品牌形象，吸引更多优质客户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业空间事宜，并由第三方负责商业空间的物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商业空间位于__________，面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一《商业空间位置图》。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件二《商业空间设施清单》。

1.3第三方作为物业管理公司，负责对商业空间的日常物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方物业管理职责

4.1第三方负责商业空间的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。

4.2第三方应确保租赁物及附属设施处于良好状态，如发现损坏应及时修复或更换。

4.3第三方应制定并实施商业空间的管理制度，确保租赁物的合理使用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权对第三方提出改进建议，第三方应在合理期限内予以答复和实施。

5.3乙方有权在租赁期限内根据自身经营需求，对租赁物进行合理改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应保证出租的商业空间符合约定的使用条件，并承担因商业空间本身缺陷导致的任何风险。

6.2甲方不得擅自改变商业空间的用途，影响乙方的正常经营活动。

6.3甲方未经乙方同意，不得向第三方或他人透露乙方的商业信息。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商业空间的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金__________元/日。

7.3第三方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求其承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商业空间位置图》

二、《商业空间设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为承租方，享有对商业空间的使用权和经营权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.实现乙方利益最大化：乙方通过合同条款，确保租赁物满足自身经营需求，实现经营效益的最大化。