共同建设用地合同样本

共同建设用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就共同建设用地事宜达成如下协议：

一、共同建设用地范围

1.共同建设用地位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同建设用地总面积为_________平方米。

二、共同建设用地用途

1.甲方与乙方共同用地主要用于_________。

2.双方应严格按照国家有关法律法规和政策，合理利用共同建设用地，不得擅自改变土地用途。

三、共同建设用地权属

1.甲方与乙方共同享有共同建设用地的使用权，但不得单独处分。

2.共同建设用地权属证书由甲方办理，证书上注明甲方与乙方共同享有使用权。

四、共同建设用地使用年限

1.共同建设用地使用年限为_________年，自土地权属证书登记之日起计算。

2.双方同意在共同建设用地使用年限届满前，根据国家有关法律法规和政策，申请续期。

五、共同建设用地费用

1.甲方与乙方共同承担共同建设用地的土地出让金、税费等费用。

2.双方应按照实际发生的费用，按比例分担。

六、共同建设用地管理

1.甲方与乙方共同设立管理委员会，负责共同建设用地的管理工作。

2.管理委员会成员由甲方与乙方协商确定，任期_________年。

3.管理委员会负责制定共同建设用地的管理制度，并组织实施。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________。

八、争议解决

1.甲方与乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向共同建设用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就共同建设用地事宜达成如下协议：

一、共同建设用地范围

1.共同建设用地位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同建设用地总面积为_________平方米。

二、共同建设用地用途

1.甲方与乙方共同用地主要用于_________。

2.丙方作为第三方，参与共同建设用地的开发与建设，具体用途为_________。

三、共同建设用地权属

1.甲方与乙方共同享有共同建设用地的使用权，丙方享有部分土地使用权。

2.甲方拥有共同建设用地的主导权，丙方享有土地使用权，但不得单独处分。

3.共同建设用地权属证书由甲方办理，证书上注明甲方、乙方和丙方共同享有使用权。

四、共同建设用地使用年限

1.共同建设用地使用年限为_________年，自土地权属证书登记之日起计算。

2.丙方同意在共同建设用地使用年限届满前，根据国家有关法律法规和政策，申请续期。

五、共同建设用地费用

1.甲方与乙方共同承担共同建设用地的土地出让金、税费等费用。

2.丙方承担其使用部分的土地出让金、税费等费用。

3.双方应按照实际发生的费用，按比例分担。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责共同建设用地的开发与建设工作，确保项目按期完成。

2.丙方享有其使用部分的收益权，包括但不限于土地使用权转让收益、出租收益等。

3.丙方应遵守国家有关法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

七、甲方权益保障

1.甲方对共同建设用地的开发与建设工作拥有监督权，包括但不限于项目进度、质量、安全等。

2.甲方享有共同建设用地的主导权，包括但不限于项目决策、收益分配等。

3.甲方有权要求丙方按照约定履行开发与建设工作，确保项目顺利进行。

八、乙方责任与权利

1.乙方负责共同建设用地的日常管理，确保土地合理利用。

2.乙方享有共同建设用地的使用权，但不得单独处分。

3.乙方应配合甲方和丙方的工作，共同维护共同建设用地的合法权益。

九、违约责任

1.丙方未按约定履行开发与建设工作，导致项目延误或失败的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。

2.丙方擅自改变土地用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定履行日常管理职责，导致共同建设用地遭受损失的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向共同建设用地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在引入专业团队参与共同建设用地的开发与建设，提高项目质量与效率，同时为甲方和乙方提供多元化的收益渠道。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过控制共同建设用地的主导权，确保项目按照既定目标进行，保障自身权益，实现项目预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就共同经营建设项目事宜达成如下协议：

一、共同经营建设项目范围

1.共同经营建设项目位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同经营建设项目总面积为_________平方米。

二、共同经营建设项目内容

1.乙方与甲方共同经营建设项目，具体内容包括但不限于_________。

2.丁方作为第三方，参与共同经营建设项目，负责_________。

三、共同经营建设项目权属

1.乙方与甲方共同享有共同经营建设项目的经营权，丁方享有部分经营权。

2.乙方拥有共同经营建设项目的主导权，丁方享有经营权，但不得单独处分。

3.共同经营建设项目权属登记以乙方名义进行，丁方享有部分权益，登记证书上注明乙方、甲方和丁方的权益比例。

四、共同经营建设项目投资与收益

1.乙方与甲方共同承担共同经营建设项目的投资，具体投资比例根据双方约定。

2.丁方按照约定投入资金或资源，享有相应比例的收益权。

3.共同经营建设项目的收益按照投资比例进行分配。

五、丁方责任与权利

1.丁方负责_________的具体实施，确保项目符合约定要求。

2.丁方享有其负责部分的工程进度款和最终收益。

3.丁方应遵守国家有关法律法规和政策，不得擅自改变项目用途。

六、乙方权益保障

1.乙方对共同经营建设项目的整体运营拥有决策权，包括但不限于项目进度、质量、安全等重大决策。

2.乙方享有项目的主导权，包括但不限于项目收益的最终分配。

3.乙方有权要求丁方按照约定履行职责，确保项目顺利进行。

七、甲方责任与权利

1.甲方负责提供必要的土地和基础设施支持，确保项目顺利进行。

2.甲方享有项目部分经营权，但不得干预乙方的日常运营决策。

3.甲方应配合乙方和丁方的工作，共同维护项目的合法权益。

八、违约责任

1.乙方未按约定履行决策权，导致项目延误或损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丁方的损失。

2.甲方未按约定提供支持，导致项目受阻的，应承担相应的违约责任。

3.丁方未按约定履行职责，导致项目质量或安全问题的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向共同经营建设项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目可行性研究报告

3.其他相关文件

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：