农村楼房赠与合同标准文本

农村楼房赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方自愿将其位于农村的楼房（以下简称“标的楼房”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地点：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________平方米

1.3标的楼房的土地使用权性质：____________________

1.4标的楼房的土地使用权期限：____________________

二、赠与条件

2.1甲方自愿将标的楼房无偿赠与乙方，乙方同意接受。

2.2甲方保证标的楼房权属清晰，不存在任何争议。

2.3甲方应在本合同签订之日起七日内，将标的楼房的相关权属证明文件交付乙方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起七日内，将标的楼房交付乙方使用。

3.2乙方应在收到标的楼房后三十日内，办理标的楼房过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的楼房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法缴纳标的楼房过户产生的税费。

4.2甲方应在收到乙方缴纳的税费后，将税费发票交付乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的楼房的，应向乙方支付相当于标的楼房市场价值百分之十的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间办理标的楼房过户手续的，应向甲方支付相当于标的楼房市场价值百分之十的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的楼房权属证明文件

3.标的楼房房屋所有权证复印件

4.标的楼房土地使用权证复印件

5.本合同签订时双方确认的书面文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将其位于农村的楼房（以下简称“标的楼房”）无偿赠与乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的权益提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地点：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________平方米

1.3标的楼房的土地使用权性质：____________________

1.4标的楼房的土地使用权期限：____________________

二、甲方权益

2.1甲方有权要求乙方在收到标的楼房后立即办理过户手续，并确保过户手续的合法、有效。

2.2甲方有权要求丙方在乙方未履行本合同约定时，承担相应的担保责任。

2.3甲方有权要求乙方在标的楼房过户前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

2.4甲方有权要求丙方在标的楼房过户前，不得擅自解除担保责任。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同约定的乙方权益提供担保，确保乙方在标的楼房过户过程中，其合法权益不受侵害。

3.2丙方应在乙方未履行本合同约定时，按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于代为履行乙方义务、支付违约金等。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在标的楼房过户后，享有标的楼房的所有权、使用权和收益权。

4.2乙方应在本合同签订之日起三十日内，办理标的楼房过户手续。

4.3乙方应确保在标的楼房过户前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

4.4乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定时间办理标的楼房过户手续的，应向甲方支付相当于标的楼房市场价值百分之十的违约金。

5.2丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付相当于标的楼房市场价值百分之十的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的楼房权属证明文件

3.标的楼房房屋所有权证复印件

4.标的楼房土地使用权证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的楼房过户的顺利进行，同时为乙方提供一定的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确各方的权利义务，确保甲方在标的楼房过户过程中的权益不受侵害，同时为丙方提供明确的担保责任，保障其担保权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

出售人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

购买人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

担保人（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方出售位于农村的楼房（以下简称“标的楼房”）给乙方，丙方作为担保人，同意为乙方的购买资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地点：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________平方米

1.3标的楼房的土地使用权性质：____________________

1.4标的楼房的土地使用权期限：____________________

二、乙方权益

2.1乙方有权要求甲方在标的楼房过户前，提供标的楼房的权属证明文件和房屋质量保证。

2.2乙方有权在标的楼房过户后，享有标的楼房的所有权、使用权和收益权。

2.3乙方有权在标的楼房交付后，对房屋进行合理使用和装修。

2.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任，保障乙方的购买资金安全。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同约定的乙方权益提供担保，确保乙方的购买资金在交易过程中不受损失。

3.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于代为履行甲方义务、支付违约金等。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

四、甲方义务

4.1甲方应在本合同签订之日起七日内，将标的楼房的权属证明文件交付乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起三十日内，协助乙方办理标的楼房过户手续。

4.3甲方应保证标的楼房的质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间提供标的楼房权属证明文件或办理过户手续的，应向乙方支付相当于标的楼房市场价值百分之五的违约金。

5.2甲方未保证标的楼房质量，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向乙方支付相当于标的楼房市场价值百分之五的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各