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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1小区房物业委托终止协议

甲方（委托方）：【甲方全称】

乙方（受托方）：【乙方全称】

鉴于甲方为【小区名称】的业主，现因个人原因，无法继续履行物业管理相关职责，甲方特委托乙方全权处理与【小区名称】物业管理相关的各项事务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托终止协议如下：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方处理以下物业管理事务：

（1）代表甲方与物业管理公司进行沟通、协商、签订合同等事宜；

（2）监督物业管理公司的服务质量和收费标准，确保物业管理服务质量；

（3）协助解决物业管理过程中出现的纠纷；

（4）代表甲方参与物业管理相关会议和决策；

（5）其他与物业管理相关的事宜。

二、委托期限

2.1本委托协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。在委托期限内，甲方不得无故解除委托，否则需承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方在委托期限内享有以下权利：

（1）按照甲方委托的事项和范围行使权利；

（2）对物业管理公司的服务质量进行监督；

（3）对物业管理公司的收费标准进行审核；

（4）对物业管理过程中的纠纷进行调解；

（5）甲方授权的其他权利。

3.2乙方在委托期限内应承担以下义务：

（1）按照甲方委托的事项和范围履行职责；

（2）及时向甲方报告物业管理公司的服务质量和收费情况；

（3）协助解决物业管理过程中的纠纷；

（4）保守甲方和物业管理公司的商业秘密；

（5）甲方授权的其他义务。

四、费用承担

4.1甲方应支付乙方因履行委托事项所产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。具体费用标准由双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本委托协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本委托协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本委托协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。

7.2本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：【甲方全称】

乙方（受托方）：【乙方全称】

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：【签订日期】

为确保委托协议的准确性和完整性，以下为补充条款：

八、补充条款

8.1甲方应向乙方提供以下资料：

（1）【小区名称】的物业管理合同；

（2）甲方与物业管理公司的往来函件；

（3）甲方授权的其他相关资料。

8.2乙方在处理委托事项时，应遵循以下原则：

（1）确保物业管理服务质量；

（2）合理控制物业管理费用；

（3）维护甲方和其他业主的合法权益。

8.3乙方应在委托期限内，每季度向甲方提交一份物业管理报告，内容包括物业管理公司的服务质量和收费情况、物业管理过程中的纠纷处理情况等。

8.4本补充条款作为本委托协议的组成部分，与主协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：【甲方全称】

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