个人房屋质押合同样本

个人房屋质押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“质权人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出质房屋”），该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、甲方因筹集资金需要，自愿将其出质房屋出质给乙方作为借款担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.出质房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

3.出质房屋用途：__________。

二、质押担保范围

1.本合同项下，甲方对乙方的借款本息、违约金、实现债权的费用等债务，均以出质房屋作为担保。

2.乙方对出质房屋享有优先受偿权。

三、质押期限

1.本合同项下，出质期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在质押期限内，不得擅自处分出质房屋。

四、质押物的保管与使用

1.乙方在质押期间，负有妥善保管出质房屋的义务，确保出质房屋的安全。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用、处分或出租出质房屋。

五、质押物的处置

1.甲方在履行债务前，未经乙方书面同意，不得请求实现质权。

2.甲方未能履行债务，乙方有权依法拍卖或折价处分出质房屋，所得款项优先用于偿还债务。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分出质房屋的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未能妥善保管出质房屋的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出质人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“质权人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出质房屋”），该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、甲方因筹集资金需要，自愿将其出质房屋出质给乙方作为借款担保。

三、为确保甲方的权益，丙方同意为甲乙双方之间的借款担保事宜提供担保服务。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.出质房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

3.出质房屋用途：__________。

二、质押担保范围

1.本合同项下，甲方对乙方的借款本息、违约金、实现债权的费用等债务，均以出质房屋作为担保。

2.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

三、质押期限

1.本合同项下，出质期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在质押期限内，不得擅自处分出质房屋。

四、质押物的保管与使用

1.乙方在质押期间，负有妥善保管出质房屋的义务，确保出质房屋的安全。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用、处分或出租出质房屋。

五、质押物的处置

1.甲方在履行债务前，未经乙方书面同意，不得请求实现质权。

2.乙方未能履行债务，丙方应立即承担担保责任，代为偿还债务。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，包括但不限于偿还债务、支付违约金等。

2.丙方有权要求甲方提供相关财产证明，以证明其具有偿还债务的能力。

3.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以降低担保风险。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付借款本息。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自处分其财产。

3.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，提供还款计划，确保债务的清偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未能按照约定支付借款本息的，应向甲方支付违约金。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自使用、处分或出租出质房屋的，应向甲方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，导致出质房屋价值受损的，应向甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方的债务风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“出质人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“出质房屋”），该房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、乙方因资金周转需要，同意将其出质房屋出质给甲方作为借款担保。

三、为确保乙方的资金安全，丙方同意为甲乙双方之间的借款担保事宜提供担保服务。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.出质房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

3.出质房屋用途：__________。

二、质押担保范围

1.本合同项下，乙方对甲方的借款本息、违约金、实现债权的费用等债务，均以出质房屋作为担保。

2.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

三、质押期限

1.本合同项下，出质期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在质押期限内，不得擅自处分出质房屋。

四、质押物的保管与使用

1.甲方在质押期间，负有妥善保管出质房屋的义务，确保出质房屋的安全。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自使用、处分或出租出质房屋。

五、质押物的处置

1.乙方在履行债务前，未经甲方书面同意，不得请求实现质权。

2.甲方未能履行债务，丙方应立即承担担保责任，代为偿还债务。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，包括但不限于偿还债务、支付违约金等。

2.丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具有偿还债务的能力。

3.丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以降低担保风险。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付借款本息。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自处分其财产。

3.乙方有权要求丙方在履行担保责任后，提供还款计划，确保债务的清偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方法定违约，包括但不限于未按约定支付借款本息、擅自使用、处分或出租出质房屋等，应向乙方支付违约金。

2.甲方的违约行为导致出质房屋价值受损的，应向乙方赔偿损失。

3.甲方的违约行为导致丙方履行担保责任，甲方应立即偿还丙方所支付的款项。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确