农村购地合同样本

农村购地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的权属证明文件为__________________。

1.3标的土地的土地用途为__________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个月内，将剩余土地转让款人民币__________元（大写：__________________元整）一次性支付给甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部土地转让款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件复印件。

2.本合同签订前甲方与标的土地相关方签订的协议。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的权属证明文件为__________________。

1.3标的土地的土地用途为__________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个月内，将剩余土地转让款人民币__________元（大写：__________________元整）一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部土地转让款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

3.3甲方保留对标的土地的监管权，乙方在使用过程中应遵守甲方提出的相关规定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的土地的最终所有权，乙方购买标的土地后，甲方仍保留对该土地的监管权和处置权。

4.2乙方在购买标的土地后，不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先征得甲方的书面同意。

4.3甲方有权要求乙方提供标的土地的利用情况报告，乙方应积极配合。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的时间和金额支付土地转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方在购买标的土地后，如违反国家法律法规和政策规定，导致标的土地被收回或造成其他损失，乙方应承担全部责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

6.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，支付乙方应付款项。

6.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其已履行付款义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件复印件。

2.本合同签订前甲方与标的土地相关方签订的协议。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付土地转让款。同时，丙方的介入也增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在本合同中享有主导地位，旨在保障其土地权益，确保乙方按照约定支付土地转让款。甲方的主导地位有利于维护其土地资源的合理利用，促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的农村土地（以下简称“标的土地”），丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的权属证明文件为__________________。

1.3标的土地的土地用途为__________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个月内，将剩余土地转让款人民币__________元（大写：__________________元整）分批支付给甲方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部土地转让款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常土地使用活动。

4.2乙方在支付土地转让款后，甲方应将标的土地的权属证明文件交付给乙方，乙方有权要求甲方配合办理相关过户手续。

4.3乙方有权在标的土地上进行建设活动，甲方不得无理阻碍或限制乙方的建设行为。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定的时间和条件交付标的土地，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2甲方在乙方支付土地转让款后，不得单方面撤销或变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。

5.3甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其已履行付款义务。

6.3丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，支付乙方应付款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付土地转让款，丙方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件复印件。

2.本合同签订前甲方与标的土地相关方签订的协议。

3.其他与本合同相关的文件