买卖整栋房屋合同样本

买卖整栋房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，本合同正文及附件构成本合同的完整内容。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将该房屋整体出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方所述房屋。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋用途：_______。

5.房屋权属证明：_______。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起_______日内向甲方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方提供房屋权属证明。

三、交付及验收

1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由_______方承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际发生额协商解决。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_______%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，本合同正文及附件构成本合同的完整内容。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将该房屋整体出售给乙方。

2.丙方作为房屋购买过程中的第三方担保机构，同意为甲乙双方提供担保服务。

3.乙方愿意购买甲方所述房屋，并接受丙方的担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋用途：_______。

5.房屋权属证明：_______。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起_______日内向甲方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋交易提供担保，担保金额为房屋交易总价款的_______%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，向甲方支付相应的担保金额。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付房款，乙方未履行支付义务的，丙方有权代为支付。

四、交付及验收

1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由_______方承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际发生额协商解决。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋前，甲方有权要求乙方支付定金或保证金。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未按约定验收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，介入甲乙双方房屋交易过程中，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方提供担保服务，有助于乙方在购房过程中获得信任，提高交易成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过明确乙方的违约责任，确保交易顺利进行，降低自身风险。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，本合同正文及附件构成本合同的完整内容。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有一处商业地产（以下简称“商业地产”）并欲出租，乙方有意向承租该商业地产。

2.丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

3.乙方愿意承租甲方所述商业地产，并接受丙方的担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落：_______。

2.商业地产面积：_______平方米。

3.商业地产结构：_______。

4.商业地产用途：_______。

5.商业地产权属证明：_______。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同商业地产租赁价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租赁交易提供担保，担保金额为首期租金及每月租金总额的_______%。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，向甲方支付相应的担保金额。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未履行支付义务的，丙方有权代为支付。

四、租赁期限及使用

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在租赁期限内应合理使用商业地产，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保商业地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定提供商业地产，并保证房屋质量符合租赁要求。

3.甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商业地产，并享有租赁期间的商业地产收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务支持，确保商业地产的正常运营。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商业地产的租赁管理规定。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供商业地产或房屋质量不符合要求的，应向乙方支付_______元整作为违约金。

2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的_______%作为违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，